Construit en 1986, cet immeuble résidentiel et commercial, à la construction solide, abrite actuellement une pharmacie au rez-de-chaussée, trois cabinets médicaux aux étages supérieurs et un appartement privé au dernier étage. Notre bien, en excellent état, offre une grande flexibilité d'aménagement sur ses 169 m² environ, permettant à chaque nouveau propriétaire de l'adapter facilement à ses besoins spécifiques. La conception en open space du local commercial permet des modifications rapides et économiques de l'agencement existant. Ce qui rend notre bien idéal pour une grande variété d'activités. Un cabinet de conseil fiscal, un kinésithérapeute ou un dentiste y trouveraient parfaitement leur place. Un cabinet d'avocats ou une agence de marketing pourraient également s'y installer. Les possibilités d'utilisation de l'espace sont quasi illimitées. Le local commercial comprend une grande cave et cinq places de parking (à 5 000 € chacune) situées dans le parking commun. Cela offre un stationnement suffisant pour les clients, les patients ou les employés directement à proximité de l'immeuble. Le loyer annuel actuel est de 19 800 €, soit 9,76 € par mètre carré. Le bail actuel expire à la fin de l'année et ne sera pas renouvelé. Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous fournir un lien vers une visite virtuelle du cabinet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 147.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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