À vendre : maison individuelle bien entretenue, construite vers 1975 et en excellent état. La propriété offre une surface habitable généreuse d'environ 205 m² sur un terrain clôturé d'environ 812 m², dans un quartier calme avec une vue magnifique. Son orientation sud-ouest offre un ensoleillement optimal et serait idéale pour l'installation de panneaux photovoltaïques. À l'intérieur, vous trouverez cinq pièces aux proportions harmonieuses et trois salles de bains. La salle de bains du rez-de-chaussée a été rénovée en 2023 et est équipée d'installations modernes. L'espace invités à ce niveau offre un espace confortable pour accueillir famille et amis. La propriété peut être achetée partiellement meublée et dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'aménagement, par exemple pour créer un bureau à domicile. L'appartement principal se situe à l'étage, facilement accessible depuis le rez-de-chaussée par une seconde entrée à l'arrière grâce à la construction en pente. Cet étage comprend trois chambres, un vaste séjour avec accès à la terrasse, une salle à manger attenante avec balcon et la cuisine. Ce niveau comprend une buanderie séparée, des toilettes invités et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Un garage spacieux avec espace de rangement est disponible pour les véhicules. Grâce à son excellent état, cette propriété est habitable immédiatement ou peut être modernisée selon vos goûts. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 182.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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