Bienvenue dans cet appartement bien entretenu, qui séduit par son agencement bien pensé et ses possibilités d'aménagement. Situé dans un immeuble collectif datant de 1960, il se distingue par sa construction solide et son emplacement dans un quartier résidentiel établi. D'une surface habitable d'environ 63,57 m² et comprenant 3 pièces, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et un espace généreux pour les couples, les petites familles ou les personnes travaillant à l'extérieur. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée lumineux, desservant toutes les pièces et offrant un espace supplémentaire pour une armoire ou des placards. Sur votre gauche se trouve la première pièce, idéale pour une chambre. À votre droite se trouve la salle de bain, qui pourrait être agrandie en déplaçant une cloison. La salle de bain est fonctionnelle et une fenêtre assure une ventilation naturelle et une belle luminosité. Depuis le hall d'entrée, la deuxième pièce à droite est la cuisine. Cet espace compact peut être aménagé selon vos envies avec vos meubles préférés ou avec une cuisine équipée moderne et un nouveau revêtement de sol. Il y a également suffisamment de place pour un petit coin repas. Juste en face, vous trouverez le salon lumineux, où les grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Le balcon attenant, fermé, agrandit l'espace de vie et constitue un lieu idéal pour se détendre ou un havre de verdure avec vue sur les environs. Aménagé en coin lecture, en véranda ou en salle à manger, il offre de nombreuses possibilités, quelle que soit la saison. Les grandes fenêtres garantissent une luminosité optimale et un confort de vie accru. La troisième pièce peut servir, par exemple, de chambre, de chambre d'enfant ou de bureau. Grâce à son agencement pratique, cette pièce peut être aménagée librement selon vos envies, vous laissant ainsi une grande liberté pour exprimer votre style. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et central, bien desservi par les transports en commun. Commerces, écoles et médecins sont à proximité immédiate. L'appartement comprend un local à vélos commun et un espace de rangement privatif. Les résidents ont également accès à des espaces communs tels qu'une laverie et un local à vélos.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 140.39 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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