LOCATION À DOMICILE OU COMMERCIALE DISPONIBLE ! Un local commercial de grande qualité (ancienne remise à voitures) idéalement situé à Wernsdorf est disponible à la location. Ce type de local se trouve généralement dans une aile latérale d'une cour arrière. L'immeuble d'habitation adjacent fait partie intégrante du complexe et offre une entrée élégante au bien locatif. Une allée sur la gauche mène au local commercial, qui comprend des places de parking et des abris pour voitures. La remise à voitures dispose d'un grand espace commercial à l'étage (environ 54 m²) et d'un vaste espace de travail, atelier ou stockage (environ 75 m²) avec des toilettes au rez-de-chaussée. Cet espace peut accueillir, par exemple, cinq voitures. L'étage peut être aménagé en bureau, en espace de stockage ou pour d'autres activités commerciales calmes. Une cuisine équipée avec électroménager peut être utilisée pour la restauration des employés ou des clients. Une porte-fenêtre donne directement sur la terrasse ensoleillée depuis l'étage, idéale pour se détendre. L'ensemble du bien locatif est équipé d'un éclairage intérieur et extérieur. Tous les luminaires peuvent être inclus. Une cour pavée avec deux places de parking et deux abris voiture complète l'espace commercial (en option). Outre ces places de parking et abris voiture optionnels, des places de stationnement publiques supplémentaires sont disponibles de part et d'autre de la maison, ce qui peut s'avérer très pratique pour les commerces recevant du trafic. IDÉES DE CONCEPTS : - Garage pour voitures de collection (3 à 5 véhicules) - Agences de publicité avec atelier - Imprimerie avec matériel - Agences événementielles - Constructeurs de stands d'exposition - Aménageurs de bureaux - Entreprises de peinture - Entreprises d'électricité - Constructeurs de piscines avec service d'entretien - Fabricants d'escaliers avec showroom - Fabricants de cheminées avec showroom - Entreprises de nettoyage avec flotte de véhicules - Entreposage et logistique tous types - Ateliers calmes - Centres de distribution avec flotte de véhicules - Services de livraison de produits alimentaires et de boissons avec flotte de véhicules - Ateliers artisanaux calmes - Industries créatives (poterie, peinture, etc.) - Entreprises de commerce et de distribution - Paysagistes avec matériel et bureaux - Ateliers de réparation (tondeuses, systèmes d'irrigation, etc.) - Ateliers de réparation de machines à café, etc. Vous avez votre propre idée ? Votre secteur d'activité ? Alors venez le voir et louez-le immédiatement !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 134.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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