Cette spacieuse maison bi-familiale avec appartement indépendant, construite en 1979, est située à côté d'une maison à colombages historique sur un terrain d'environ 1 013 m². Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2004. Celle-ci a notamment inclus le remplacement du système de chauffage et des radiateurs, la pose de nouvelles fenêtres et l'aménagement d'une cuisine neuve et haut de gamme au rez-de-chaussée. Vous pouvez emménager immédiatement ; seul l'appartement indépendant présente les signes d'usure typiques de son âge. La maison est accessible par une large allée. En raison du terrain en pente, quelques marches mènent au rez-de-chaussée. Une grande terrasse carrelée et couverte vous accueille à l'entrée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux dessert les pièces. La cuisine neuve et spacieuse est actuellement inutilisée et ouverte sur le séjour/salle à manger. De nombreuses fenêtres dans le séjour apportent une belle luminosité naturelle, et de là, vous accédez directement au balcon donnant sur le jardin. Une chambre, une chambre d'enfant et une salle de bains complètent l'espace de vie de ce niveau. L'appartement du dernier étage possède un plan identique à celui du rez-de-chaussée, mais est plus petit en raison des plafonds mansardés. Il dispose également d'un charmant balcon offrant une vue imprenable sur le quartier résidentiel. Cet appartement indépendant bénéficie d'un accès direct au jardin. Il comprend une cuisine séparée, un séjour/salle à manger, une chambre et une salle de bains. Deux caves et deux garages se trouvent également à ce niveau. Le jardin en terrasses qui entoure la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. La maison est idéale pour une grande famille multigénérationnelle ou comme investissement locatif. Autre atout majeur : la maison à colombages classée monument historique, datant d'environ 1700, située à l'avant de la propriété et qui ne demande qu'à être restaurée. Après une rénovation complète, elle pourrait retrouver toute sa splendeur d'antan.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 318.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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