+++ Veuillez noter que nous ne répondrons qu'aux demandes contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et adresse e-mail) ! +++ Maison historique à colombages avec musée, grange et vaste terrain. Bienvenue à Bisingen-Zimmern ! Une propriété d'exception vous attend : ce bâtiment classé, situé sur le Weidenbach, a été construit vers 1710 et compte parmi les plus belles et peut-être les plus anciennes maisons à colombages de la région. Son pignon, orné de croix de Saint-André, de panneaux en losange et d'entretoises courbes, est un véritable régal pour les yeux. Sur un terrain spacieux d'environ 1 158 m², cet ensemble comprend un logement d'environ 80 m², un musée à louer au rez-de-chaussée, un atelier de menuiserie fonctionnel aménagé dans l'ancienne grange et un vaste jardin arboré. Le logement à l'étage se compose de trois pièces, d'une cuisine avec coin repas et accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains baignée de lumière naturelle. Depuis la cuisine, on accède au balcon récemment construit (2025), d'où un escalier mène directement au jardin – idéal pour se détendre en plein air. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et à granulés traditionnels, contribuant au charme rustique de la maison. Le mobilier, simple mais authentique, séduira les amoureux d'architecture ancienne désireux de concrétiser leurs idées. La maison a été soigneusement entretenue et partiellement modernisée au fil des ans. L'étage et les combles offrent un vaste potentiel pour de futures modernisations personnalisées, par exemple dans l'espace de vie ou pour des améliorations en matière d'efficacité énergétique. Les plans de construction pour la modernisation de l'étage et l'aménagement des combles sont déjà disponibles et peuvent être consultés sur demande. Cela signifie qu'une étape importante du processus préparatoire a déjà été franchie : le projet peut être planifié et mis en œuvre rapidement. Par exemple, un appartement supplémentaire de 2 à 3 pièces pourrait être créé dans les combles – idéal pour une famille multigénérationnelle –, ainsi qu'un studio ou un espace de travail spacieux. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à la commune de Bisingen et abrite un petit musée, ouvert uniquement sur rendez-vous, qui présente aux visiteurs le métier traditionnel du dernier charron de Zimmern, en utilisant l'atelier préservé comme lieu de démonstration. L'accès se fait par l'extérieur ; les sanitaires (toilettes séparées hommes et femmes, ainsi qu'un lavabo) ont été entièrement modernisés en 2023. Cette vocation confère à la propriété une valeur culturelle supplémentaire. La propriété comprend également une grange spacieuse, actuellement utilisée comme atelier de menuiserie pendant sa rénovation. Outre l'espace atelier, elle offre des possibilités de stockage – idéales pour les artisans, les créatifs ou les collectionneurs. Un bûcher est également disponible. Le vaste jardin, avec ses nombreuses terrasses, ses arbres matures et ses recoins intimes, invite à la détente et offre un espace pour des projets de jardinage ou simplement pour profiter de la nature. Cette propriété est idéale pour les acquéreurs qui apprécient le caractère authentique d'une maison à colombages historique tout en recherchant un espace propice à des activités créatives. Que ce soit pour y installer une résidence avec atelier, combiner habitation et activités culturelles, ou concrétiser un projet passionnant à fort potentiel de développement, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Laissez-vous inspirer par l'atmosphère unique de ce lieu exceptionnel. +++ Veuillez noter que nous ne répondrons qu'aux demandes accompagnées de vos coordonnées complètes (adresse complète, numéro de téléphone et adresse e-mail) ! +++

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