Cette spacieuse maison individuelle, louée partiellement meublée, offre un confort de vie moderne et haut de gamme. Avec environ 350 m² habitables, 6 chambres et 3 salles de bains, elle est idéale pour les familles, les professionnels internationaux et les cadres recherchant une maison fonctionnelle et de grande qualité dans un quartier calme, à proximité de Francfort. Le séjour/salle à manger décloisonné, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison. La cuisine principale est complétée par une seconde cuisine d'appoint, parfaite pour un usage quotidien, recevoir des invités ou organiser des réceptions, sans perturber le séjour. L'architecture se caractérise par des lignes épurées, des baies vitrées et une circulation fluide. L'espace extérieur comprend une piscine chauffée avec nage à contre-courant, une douche extérieure et trois terrasses, dont une pergola couverte utilisable toute l'année. Le sauna, le système audio intégré SONOS, les aménagements sur mesure et le système domotique KNX pour l'éclairage, la climatisation, les stores et la sécurité garantissent un confort optimal au quotidien. Sols en pierre naturelle au rez-de-chaussée et au sous-sol, parquet en bois massif aux étages supérieurs, pompe à chaleur, chauffage au sol, système photovoltaïque et système de stockage d'énergie par batterie garantissent des coûts énergétiques réduits et un mode de vie durable. Quatre places de parking sont disponibles, dont deux dans le garage, chacune équipée d'un boîtier mural. Cette maison d'exception est idéale pour les familles nombreuses, les expatriés et les cadres appréciant l'espace, la tranquillité et les prestations haut de gamme.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 39.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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