Cette maison individuelle bifamiliale, d'une surface habitable d'environ 213 m², est située dans un quartier recherché en bordure de champ et offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une famille multigénérationnelle, un investissement locatif ou la fusion des deux logements en une spacieuse maison unifamiliale, cette propriété, dans un emplacement privilégié, se prête à divers projets de vie. Construite en 1956 selon des méthodes de construction robustes, la maison a été agrandie en 1974. Son excellent état général est le fruit d'une modernisation continue : la toiture a été refaite en ardoise en 1998 et les balcons rénovés en 2016. Un aménagement intérieur moderne, adapté aux goûts de chacun, permettra de créer un cadre de vie contemporain. La maison comprend huit pièces, deux salles de bains, deux cuisines et des balcons récemment rénovés. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 110 m², se compose de trois pièces, d'une salle de bains baignée de lumière naturelle et d'un espace de vie d'environ 37 m² avec salon et salle à manger, doté de baies vitrées et donnant accès à la terrasse. L'agencement de l'étage est identique à celui du rez-de-chaussée. Le séjour, agrémenté d'une cheminée et de hauts plafonds s'étendant jusqu'au pignon, offre une atmosphère raffinée. Le sous-sol propose environ 130 m² de surface habitable, comprenant une buanderie, une chaufferie équipée d'un système de chauffage au fioul installé en 2020, et cinq pièces supplémentaires pouvant servir de rangement. Un garage d'environ 31 m² avec accès direct à la maison et un atelier complètent ce bien d'exception, idéalement situé et proposé à un prix inférieur à la valeur foncière locale.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 161.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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