Cette villa magnifiquement rénovée, dont la construction remonterait à 1900, allie le charme de l'histoire au confort moderne et se situe sur un terrain d'environ 818 m². Entre 2017 et 2024, la propriété a fait l'objet d'une modernisation complète et d'une rénovation de grande qualité, donnant naissance à une demeure élégante aux prestations haut de gamme et à l'ambiance raffinée. La généreuse surface habitable d'environ 173 m² est répartie sur sept pièces, qui peuvent être aménagées selon vos besoins en salons, chambres, bureaux ou chambres d'amis. L'agencement bien pensé offre de multiples possibilités aux couples exigeants, aux professionnels ou aux familles. Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée à la préservation des éléments stylistiques historiques : l'escalier en bois d'origine restauré et les plafonds en stuc préservés confèrent à la maison une atmosphère unique et soulignent son élégance d'époque. Le parquet en chêne massif, posé en chevrons classiques, apporte une touche de charme sophistiqué aux pièces. Les puits de lumière d'origine baignent les pièces de lumière naturelle et diffusent une lumière aux nuances variées. Les fenêtres, rénovées en 2022, associées au système de chauffage central au gaz (avec ballon d'eau chaude extérieur), également renouvelé la même année, contribuent à un confort optimal et à une meilleure efficacité énergétique. La salle de bains lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un chauffage au sol, arbore un design élégant. La cuisine aménagée haut de gamme, déjà incluse dans le prix d'achat, allie fonctionnalité et esthétique. L'espace extérieur, aussi bien conçu que charmant, est agrémenté d'arbres nouvellement plantés et de belle taille, d'une haie de hêtres bien entretenue préservant l'intimité, d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur créant une atmosphère particulière, notamment en soirée. Un sauna extérieur avec douche offre un espace de détente supplémentaire après une longue journée. Le stationnement est également facilité par un carport, construit en 2021 et équipé d'un portail coulissant électrique, qui protège efficacement votre véhicule. Cette villa d'exception allie harmonieusement tradition et modernité. Elle convient aussi bien comme résidence de prestige que comme refuge élégant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité de découvrir une maison modernisée unique et de grande qualité, pleine de charme.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 191.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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