À vendre : un immeuble de standing, entièrement équipé, comprenant cinq appartements, construit en 2014 sur un terrain d'environ 612 m². La surface habitable totale d'environ 386 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et séduira particulièrement les investisseurs soucieux de la construction durable et de la stabilité de la valeur à long terme. L'immeuble est en excellent état et bénéficie d'une architecture moderne, d'équipements économes en énergie et d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite, notamment les seniors. Quatre des cinq appartements seront livrés libres et disponibles immédiatement à la location ou pour un usage personnel. Le penthouse, actuellement loué, peut également être libéré sur demande. Un atout majeur pour l'investissement réside dans le système photovoltaïque de 10 125 kWc installé en 2022, qui contribue à réduire les charges et à optimiser durablement la consommation d'énergie. Ce système est complété par une pompe à chaleur géothermique performante assurant le chauffage central de tous les appartements. Caractéristiques et agencement : - Revêtements de sol haut de gamme et salles de bains modernes - Chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre - Grandes fenêtres pour une luminosité optimale - Portes extra-larges (1 mètre) - Balcons ou terrasses dans tous les appartements, en plus des pièces à vivre - Plans bien conçus avec de spacieux séjours et salles à manger - Espaces de rangement et buanderie commune au sous-sol - Atout majeur du penthouse : accès direct par ascenseur. Située dans un quartier résidentiel prisé, bénéficiant d'excellentes infrastructures, la propriété offre un accès facile aux commerces, écoles et services médicaux. Les personnes travaillant à l'extérieur apprécieront également la proximité des transports en commun régionaux et nationaux. Grâce à ses prestations de qualité, ses normes d'efficacité énergétique modernes et la disponibilité immédiate de plusieurs appartements, cette propriété représente un investissement idéal, rentable et pérenne.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2031. Endenergieverbrauch beträgt 43.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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