Bienvenue dans une maison de vacances exceptionnelle au cœur du parc naturel des monts Rothaar. Ce chalet bien entretenu incarne le charme d'un refuge de montagne unique et offre des prestations haut de gamme et un confort optimal dans un cadre naturel à couper le souffle, sur une surface habitable d'environ 159 m². Construite en 2014, cette maison en bois, à la construction soignée, est en excellent état – fruit d'une conception réfléchie et de matériaux de haute qualité. L'extérieur en mélèze se fond harmonieusement dans le paysage. À l'intérieur, le parfum du bois et les plafonds rustiques créent une atmosphère authentique, complétée par le charme des sols en pierre et en chêne qui confèrent à la maison son caractère unique. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses avec des lits boxspring de haute qualité pour des nuits reposantes. Deux salles de bains élégantes offrent un confort maximal, dont une avec baignoire îlot. Le chauffage au sol et une pompe à chaleur moderne assurent une chaleur agréable et contribuent à une consommation d'énergie optimisée. La cuisine moderne est entièrement équipée et idéale pour concocter de délicieux repas. L'espace de vie attenant, comprenant salon et salle à manger, est meublé de meubles en bois massif et agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse lors des journées plus fraîches. Le sauna, offrant une vue panoramique sur les prairies et les forêts environnantes, constitue un autre atout majeur. Une terrasse couverte avec pergola complète l'espace de vie et donne un accès direct au carport par un charmant pont. Située à 720 mètres d'altitude dans une petite station thermale, la propriété promet une tranquillité exceptionnelle et une immersion totale dans la nature. Les environs sont idéaux pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air. De nombreux sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond et le sentier Kyrill se trouvent à proximité immédiate, ainsi qu'un chalet de ski proposant des spécialités régionales. Les investisseurs ont la possibilité de reprendre et de poursuivre une activité de location saisonnière déjà bien établie et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Les propriétaires profitent ainsi d'un investissement judicieux. Pour les amoureux de la nature en quête d'une maison de vacances unique, confortable et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cette propriété offre des conditions idéales.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 38.83 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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