Premier disponible - appartement penthouse exclusif avec parking souterrain et abri voiture. Ce penthouse d'exception est proposé pour la première fois dans un immeuble résidentiel de huit logements, construit en 2023 et conforme à la norme énergétique KfW-55-EE. Ce superbe appartement de 3,5 pièces séduit par son agencement exceptionnel, qui offre une sensation d'espace et de luminosité dès l'entrée. Le regard est immédiatement attiré par le séjour/salle à manger baigné de lumière, qui se prolonge harmonieusement vers la cuisine haut de gamme. De larges baies vitrées et un accès direct à la terrasse panoramique créent une transition fluide entre intérieur et extérieur, conférant à l'appartement une atmosphère particulièrement aérée. L'agencement est idéal : le séjour/cuisine ouvert constitue le cœur de l'appartement, tandis que les espaces nuit et bureau sont agréablement séparés, offrant à la fois intimité et liberté. La terrasse, accessible depuis presque toutes les pièces, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et apporte lumière et sensation d'espace tout au long de la journée. Cet appartement offre un confort et une qualité exceptionnels. Un chauffage au sol moderne assure une chaleur agréable dans toutes les pièces. Le poêle à bois, fonctionnant aux bûches ou aux granulés, crée une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur écoénergétique. La cuisine équipée haut de gamme répond à tous les besoins : son design est à la fois simple et élégant. Le plan de travail en granit brésilien, qui rayonne de chaleur, est un atout majeur. Un système d'éclairage intégré et performant s'intègre harmonieusement à l'espace de vie moderne. Stores électriques, moustiquaires, papier peint moderne et carrelage élégant soulignent le caractère raffiné de l'appartement. Des détails pratiques, tels qu'un branchement pour lave-linge dans les toilettes invités, un accès internet dans toutes les pièces (sauf la chambre) et des branchements d'eau et d'électricité sur la terrasse, complètent les prestations. L'appartement comprend une place de parking en sous-sol et un abri voiture pré-câblé pour une borne de recharge pour véhicule électrique. Une cave privative, un local à vélos commun près de l'entrée de l'immeuble, une buanderie et un local à poubelles sont également à disposition. Ce penthouse impressionne non seulement par la qualité de sa construction, mais aussi par son emplacement paisible et ses vues panoramiques. Situé à l'écart des grands axes routiers, dans un quartier résidentiel bien entretenu, il offre une grande intimité et un cadre de vie exceptionnel. Ce bien allie confort moderne, agencement bien pensé et construction écoénergétique – idéal pour les acquéreurs exigeants qui privilégient la clarté architecturale, le confort et le développement durable. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact et munissez-vous de votre confirmation de financement.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 20.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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