SEHR GEEHRTE INTERESSENTEN - WILLKOMMEN IN DER SCHÖNEN ALTSTADT VON WÜRZBURG!

Dies ist das Angebot zur Anmietung eines abgeschlossenen / separaten Büroraumes mit ca. 32,30 m² Fläche. Die Nutzung und Reinigung der vorhandenen WC-Anlagen, Teeküchen, Flure & Aufzüge ist in den Neben-/Betriebskosten inklusive. Das Büro ist kurzfristig verfügbar.

In dem vom Kaufhaus separierten, also ruhigen Bürotrakt des bekannten Geschäftshauses "Wöhrl-Plaza" arbeitet es sich gut und preiswert. Dieser Büroraum verfügt über Fenster mit Main- und Festungsblick. Nutzen Sie die Chance, sich mit einer begehrten Geschäftsadresse in 1-A Citylage zu positionieren.

Bei Bedarf können Kfz-Stellplätze in der Parkgarage des Hauses angemietet werden. Bitte bei Bedarf die aktuelle Verfügbarkeit von Stellplätzen anfragen, da sich diese kurzfristig ändern kann.

Die Reinigung der Teeküchen, der Sanitäranlagen, Flure und Treppenhäuser sowie die Heizkosten, der Allgemeinstrom und auch der individuelle Stromverbrauch innerhalb des jeweils angemieteten Raumes ist in der monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlung bereits enthalten. Lediglich die Innen-Reinigung Ihres gemieteten Büroraumes müssen Sie selbst übernehmen.

Die monatliche Netto-Kaltmiete dieses ca. 32,30 m² großen Büroraumes beträgt 339,04€, zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung i.H. von ca 106,56€. Dies entspricht 3,30€ Netto/m² der angemieteten Bürofläche (enthält pro m² 1,10€ Heizkosten; 0,20€ Strom; 2,-€ Betriebskosten).

Die Vermittlungsprovision beträgt 3,0 Netto-Kaltmieten (zzgl. der gesetzlichen MwSt.). Energieausweis-Pflicht besteht nicht, da die Immobilie in einem "Ensemble-Schutzgebiet" liegt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte Erstanfragen über eines der Immobilienportale stellen. Herzlichen Dank!

BITTE BEACHTEN: Auf Grund gesetzlicher Vorgaben (Datenschutz etc.) können weitere Informationen erst herausgeben und Besichtigungen vereinbart werden, nachdem Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.