Este atractivo apartamento se encuentra en un edificio plurifamiliar bien mantenido que data de 1873 y fue modernizado por última vez en 2019. La renovación se centró principalmente en el sistema de calefacción, dando como resultado un moderno sistema de calefacción central que garantiza un ambiente confortable. El apartamento ofrece aproximadamente 38 metros cuadrados de espacio habitable, distribuidos en dos habitaciones bien proporcionadas. Gracias a su inteligente distribución, todo el espacio se aprovecha al máximo, ofreciendo opciones de alojamiento cómodas para personas solas o parejas. La sala de estar central es el corazón del apartamento. Sus amplios ventanales proporcionan abundante luz natural y crean un ambiente acogedor. Hay amplio espacio para una cómoda zona de estar y un comedor que se integra armoniosamente en el espacio. La cocina contigua, con su práctico diseño, se integra a la perfección en el concepto general y, gracias a su tamaño compacto, ofrece todas las conexiones necesarias para electrodomésticos modernos. El dormitorio es amplio y ofrece suficiente espacio para una cama y un armario. Aquí también, las ventanas contribuyen a un ambiente agradable. Además, hay un baño interior con ducha, lavabo e inodoro, con sanitarios modernos. Los espacios habitables flexibles ofrecen otra ventaja: son ideales tanto para descansar tras un día ajetreado como para explorar la ciudad. Otras características incluyen suelos de fácil mantenimiento y conexiones prácticas para lavadora y secadora. La sólida estructura del edificio se complementa con un mantenimiento regular, lo que garantiza que todo el complejo se mantenga en excelentes condiciones. La modernización de 2019 mejora aún más el confort y contribuye a la eficiencia energética de la propiedad. La ubicación ofrece un excelente acceso a comercios para las necesidades diarias, transporte público y una variedad de actividades de ocio y recreación en los alrededores. La infraestructura es excelente, con rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a las zonas verdes. El apartamento está actualmente alquilado, con una renta neta anual de 3.360 €. Estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar una visita personal. Venga y descubra las ventajas de esta propiedad.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.12.2029. Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1873. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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