Esta impresionante casa multifamiliar, que data de 1890 y ha sido una preciada propiedad familiar durante 135 años, cuenta con una parcela de aproximadamente 497 m² y una superficie habitable de aproximadamente 403 m². Su sólida y robusta construcción refleja la artesanía de épocas pasadas. Destaca especialmente su ubicación privilegiada, céntrica y a la vez excepcionalmente tranquila en el Barrio de los Músicos de Schwerin, con un jardín maduro orientado al sur. Las excelentes conexiones con el centro de la ciudad, escuelas, guarderías, médicos y hospitales realzan aún más esta ubicación. El transporte público, la estación de tren y las tiendas están a poca distancia a pie. El encanto de la casa se ve realzado por elementos estilísticos típicos de finales del siglo XIX, como los techos altos, las puertas con paneles originales, las ventanas de madera con doble acristalamiento y tiradores originales, y la espaciosa distribución de las zonas de estar. Los árboles maduros, un cenador histórico y una fuente original con plantas en el centro del jardín crean hermosos puntos focales y realzan la atmósfera de parque. En 1996/1997 se llevó a cabo una renovación integral. La vivienda unifamiliar original fue completamente renovada por el propietario, convertida en un edificio de cuatro apartamentos, aislado y equipado con calefacción central de gas. Todas las ventanas de madera con doble acristalamiento datan de 1997. La elegante puerta de entrada original fue restaurada profesionalmente, al igual que todas las puertas interiores de madera originales con sus herrajes originales, lo que contribuye a la atmósfera única y al carácter exclusivo de la casa. La casa cuenta con dos plantas, un ático completamente terminado y un sótano también terminado. Las habitaciones del sótano tienen acceso independiente desde el jardín. Todos los apartamentos se alquilan a largo plazo, con un mobiliario similar, y cuentan con suelos de parqué de madera auténtica en las zonas de estar y suelos de baldosas en las cocinas y los baños. Los baños están acabados en blanco sencillo e incluyen ducha, bañera, lavabo e inodoro. Las cocinas equipadas de alta calidad son propiedad del propietario. Excepto el apartamento del sótano, donde la inquilina renovó completamente el apartamento el año pasado e instaló una cocina a su propio costo. El último aumento de alquiler tuvo lugar en el verano de 2024. Actualmente, el alquiler neto anual es de 32.790 €. Distribución: 1. El apartamento en la planta baja elevada, tres habitaciones, aprox. 115 m², ofrece una distribución espaciosa. Dormitorio, sala de estar con ventanal y puertas francesas, estudio, baño, cocina comedor con invernadero contiguo y acceso directo al jardín orientado al sur. 2. El apartamento en el primer piso ofrece una distribución espaciosa de dos habitaciones, aprox. 116 m², con una gran cocina comedor y dos balcones. Sala de estar con puertas francesas y balcón contiguo, dormitorio, baño, cocina comedor con acceso directo a la azotea orientada al sur. 3. El apartamento en el segundo piso, con tres habitaciones y aproximadamente 94 m², cuenta con un recibidor que conduce a la sala de estar principal a través de una escalera interior. Este apartamento tipo dúplex consta de un salón con vigas de madera vistas, claraboyas, un amplio ventanal y una puerta de patio con acceso seguro al jardín orientado al sur; un dormitorio; un baño con claraboya; una cocina americana también con claraboya; y un estudio. 4. El apartamento en el sótano, de aproximadamente 78 m², ofrece dos habitaciones, un baño y un salón-cocina combinado. Incluye acceso compartido a una terraza orientada al sur y fue recientemente renovado por el inquilino de larga duración, incluyendo la instalación de una nueva cocina. El espacioso salón cuenta con un ventanal. Si nuestra oferta le ha interesado, contáctenos para concertar una visita.

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