Esta propiedad arrendada es una instalación operativa y totalmente equipada con capacidad de almacenamiento frigorífico, que cumple con todos los requisitos técnicos para el procesamiento y almacenamiento de productos alimenticios sensibles a la temperatura. Es ideal para empresas de procesamiento de carne, producción de alimentos, logística de alimentos frescos o comercio al por mayor de productos sensibles a la temperatura. El edificio de producción está construido en acero galvanizado y cuenta con paredes de perfil aislante en toda su extensión, ideal para un procesamiento higiénico de alimentos y condiciones de temperatura constantes. Un techo intermedio, fabricado con los mismos materiales de perfil, separa el área técnica superior, que alberga un sistema de tuberías. La cubierta trapezoidal de chapa metálica con aislamiento térmico integrado garantiza una envolvente energéticamente eficiente. Una unidad central de refrigeración proporciona la refrigeración necesaria para las salas, con el apoyo de ventiladores independientes para un control preciso de la temperatura en cada zona. Gracias a su diseño flexible, con paredes interiores y tuberías desmontables, el edificio se adapta fácilmente a las cambiantes necesidades de producción o almacenamiento. El edificio de oficinas adyacente es de construcción sólida y alberga oficinas, salas de descanso y áreas de almacenamiento. El espacio de oficinas comprende aproximadamente 67 m², con 158 m² adicionales de espacio social y de almacenamiento. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento garantizan una buena eficiencia energética. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante un sistema de calefacción central de gasóleo. El tejado del ala de oficinas se selló de nuevo en 2024. El terreno pavimentado ofrece amplio aparcamiento y amplias zonas de maniobra y carga para camiones, ideal para empresas con un manejo regular de mercancías. La propiedad está actualmente alquilada y genera unos ingresos anuales por alquiler de 78.000 €, lo que la convierte en una atractiva oportunidad de inversión para empresas de procesamiento de alimentos. Gracias a la infraestructura existente y a la estructura flexible del edificio, la propiedad es ideal para operadores, inversores o quienes buscan reutilizar el espacio en los sectores de procesamiento de alimentos, comercio minorista o logística de temperatura controlada.