Una joya en bruto con carácter. Esta excepcional casa independiente, diseñada por un arquitecto y ubicada en una ubicación tranquila y codiciada, espera despertar de su letargo. Construida en 1977 y modernizada por última vez en 2008, la casa proviene de una época que valoraba la individualidad y el diseño meticuloso. Ofrece una base excepcional para la casa de sus sueños. Su arquitectura se caracteriza por detalles distintivos como una planta única, una forma especial del tejado y grandes ventanales, poco comunes hoy en día. El exterior se realza aún más con la colorida fachada de ladrillo, en la que incluso el maestro albañil incorporó algunos ladrillos "fallidos". La generosa planta de aproximadamente 175 m² ofrece una variedad de posibilidades de diseño para la vida moderna. Dé vida a sus propias ideas y revitalice esta joya en bruto para convertirla en una casa contemporánea con encanto único. El sótano alberga la caldera de condensación de gas con apoyo solar térmico para agua caliente, instalada en 2008. La amplia sala de ocio ofrece diversos usos. Otra habitación alberga una zona de piscina, preparada para la instalación de una. Actualmente, se ha instalado un entrepiso de madera a una altura aproximada de 1,5 metros. Una pequeña habitación contigua se destinó originalmente a una sauna. Las habitaciones del sótano son secas y cuentan con ventanas y luz natural. Un espacioso garaje doble de más de 30 metros cuadrados completa la propiedad. En la parcela de aproximadamente 934 metros cuadrados, tiene la oportunidad de crear un verdadero oasis. La propiedad está dividida en dos parcelas. El amplio jardín ofrece amplio espacio para un paisajismo creativo, ya sea un huerto, una amplia terraza o un paraíso de juegos infantiles. El tamaño y la distribución de la propiedad garantizan plena privacidad y tranquilidad. Las terrazas delantera y trasera, y la zona de barbacoa cubierta, ofrecen amplio espacio para relajarse y disfrutar. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar y un proyecto sin comprometer la ubicación ni la arquitectura. Aproveche el potencial de esta propiedad y cree un espacio habitable que refleje su personalidad. Incorpore ideas innovadoras, confort moderno y eficiencia energética a la casa, conservando el carácter único del diseño arquitectónico.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.2.2026. Endenergieverbrauch beträgt 117.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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