Esta elegante casa trifamiliar de alta calidad, construida en 1999, se encuentra en un estado impecable, prácticamente nueva, y cuenta con una generosa superficie habitable de aproximadamente 330 m². La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 1.046 m² con un idílico jardín con estanque y cenador, el lugar perfecto para disfrutar de una relajante tarde de verano. Con un total de nueve estancias, incluyendo seis dormitorios y tres baños, la propiedad es ideal para familias numerosas, viviendas compartidas o como hogar multigeneracional. Todos los apartamentos están vacíos al momento de la venta, lo que ofrece diversas posibilidades. La cuidada distribución crea un ambiente agradable. El primer apartamento, ubicado en la planta baja, es un dúplex que se extiende hasta el sótano y ofrece aproximadamente 136 m² de espacio habitable. Cuenta con un amplio salón-comedor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural. Una acogedora chimenea proporciona calidez en los días fríos. La moderna cocina adyacente tiene un diseño funcional y cuenta con electrodomésticos integrados de alta calidad. En esta planta se encuentra uno de los dormitorios, que también puede utilizarse como estudio o habitación de invitados. En el sótano se encuentra otro amplio dormitorio con vestidor, aseo de invitados y un moderno baño con ducha y bañera de hidromasaje. Desde el salón se accede al jardín y a la terraza cubierta, parcialmente acristalada. Aquí podrá sentarse cómodamente, protegido del viento, y disfrutar de las hermosas vistas al jardín. La planta superior alberga el segundo apartamento, con aproximadamente 108 m² de superficie habitable, un amplio salón con otra elegante chimenea y zona de cocina, dos dormitorios que pueden configurarse como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o salas de ocio, y un amplio baño con luz natural, también con bañera de hidromasaje y ducha. La amplia terraza contigua en la azotea es accesible desde el salón de este apartamento. El tercer apartamento, en la planta superior, también ofrece tres habitaciones con cocina americana, un baño con bañera y ducha, y un soleado balcón orientado al oeste. En el sótano se encuentran un trastero adicional y un cuarto técnico/de servicio, accesibles por la escalera compartida. Esto proporciona un amplio espacio de almacenamiento. Disponemos de al menos dos plazas de aparcamiento y un amplio garaje doble, lo que ofrece a los residentes comodidad y flexibilidad en su día a día.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 107.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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