¡Bienvenido a su oasis verde! Esta casa unifamiliar con sótano data de 1904 y se encuentra en una parcela de aproximadamente 421 m² en el céntrico distrito de Alt-Oberhausen. La planta baja y el piso ofrecen aproximadamente 113,65 m² de espacio habitable. Planta baja: Un luminoso y amplio espacio caracteriza el salón, que se integra a la perfección con el comedor y la cocina. En 2001, la planta baja se amplió en aproximadamente 29 m², con acceso directo a un acogedor balcón. Desde allí, podrá disfrutar de una maravillosa vista al jardín y a la terraza central. En el centro de la propiedad se encuentra una acogedora terraza cubierta con una barbacoa ideal y amplio espacio para toda la familia. El jardín, similar a un parque, ofrece un amplio espacio para ideas creativas de paisajismo. El acceso al garaje se encuentra junto a la casa. El baño, también construido en 2001, es accesible desde el pasillo de la planta baja. Planta alta: Una escalera conduce a dos dormitorios luminosos y tranquilos y a un moderno baño con luz natural. La distribución bien proporcionada crea un ambiente cálido y acogedor, y ofrece diversas opciones de diseño para dormitorios, oficinas o habitaciones infantiles. Estado y modernizaciones: La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y en perfecto estado de conservación. En 2001 se llevaron a cabo importantes obras de modernización, que incluyeron la renovación de baños, ventanas e instalaciones eléctricas, la instalación de buhardillas y la modernización del tejado. El sótano se aisló en 2014. Público objetivo ideal: Ideal para parejas o familias pequeñas. ¿Le interesa? Estaremos encantados de mostrarle esta casa unifamiliar durante una visita personal y le proporcionaremos más detalles si lo solicita. Aproveche la oportunidad de verla usted mismo y descubrir las ventajas de esta atractiva propiedad. ¡Esperamos tener noticias suyas!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 139.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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