Ubicada en una tranquila y consolidada zona residencial, esta casa bifamiliar, construida en 1914 y en perfecto estado de conservación, es ideal tanto para familias como para vivir en familia. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 310 m² y una parcela de aproximadamente 840 m², ofrece diversas posibilidades, tanto para la individualidad como para la convivencia. El edificio consta de un total de diez estancias, incluyendo seis amplios dormitorios y tres modernos baños. El estado de la propiedad se ha mantenido constante gracias a un cuidado constante. La reforma integral de los baños se llevó a cabo con especial atención a la funcionalidad y al diseño contemporáneo: dos baños con bañera y claraboyas crean un ambiente agradable y luminoso en la planta baja, mientras que un aseo con ducha, con luz natural y grifería moderna, en la planta superior ofrece un confort adicional. Todas las reformas se llevaron a cabo con profesionalidad y se integran armoniosamente con el aspecto general de la casa. Las entradas independientes proporcionan acceso independiente a ambas viviendas, lo que permite diversos usos, ya sea para dos familias o para combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo. La distribución flexible, especialmente en la planta baja, ofrece opciones para espacios abiertos o cerrados. El corazón de la casa es el amplio y luminoso salón-comedor. Los grandes ventanales del comedor y la elegante claraboya crean un ambiente acogedor, perfecto para relajarse en familia. Junto a este, se encuentra un moderno invernadero que amplía el espacio habitable y ofrece vistas directas a la vegetación circundante durante todo el año. El mobiliario es contemporáneo. La calefacción central garantiza una distribución uniforme del calor en toda la casa. Un amplio y cuidado jardín linda con la propiedad, con césped bellamente cuidado, plantas y una terraza, ideal para relajarse al aire libre o para disfrutar con amigos y familiares. La propiedad también cuenta con excelentes infraestructuras: colegios, tiendas y transporte público están a poca distancia. La sólida construcción y la acertada combinación de encanto original y elementos modernos hacen de esta casa una opción atractiva para compradores exigentes. Venga y compruebe usted mismo la amplitud, la calidad de los acabados y el ambiente acogedor. Estaremos encantados de concertar una visita personal.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 167.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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