46147 OBERHAUSEN – SCHMACHTENDORF
Arquitectura con visión: Bungalow con espacio excepcional en una ubicación privilegiada en Sterkrade-Nord
- ca. 240 m² Superficie habitable
- ca. 1.131 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 659.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25227497
Tipo de vivienda
Bungalow
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Baños
2
Año de construcción
1970
Dormitorios
4
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
H
Demanda energética final
258,20 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
22.09.2034
Año de construcción según el certificado energético
1970
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Bienvenido a este espacioso bungalow, que ofrece aproximadamente 240 m² de espacio habitable para una experiencia de vida cómoda. Construida en 1970, esta casa unifamiliar cuenta con una distribución impecable y se asienta sobre una impresionante parcela de unos 1131 m². Aquí encontrará una gran variedad de posibilidades de personalización y diseño, tanto en interiores como en exteriores. El luminoso salón es el corazón de la casa. Grandes ventanales inundan el espacio abierto con luz natural y ofrecen una agradable vista al extenso jardín. La distribución de las habitaciones es especialmente familiar y funcional: además de un amplio salón, hay varios dormitorios que pueden utilizarse de diversas maneras, por ejemplo, como estudio, habitación infantil o habitación de invitados. La cocina impresiona por su práctica distribución y ofrece amplio espacio para electrodomésticos y almacenamiento. Junto a la cocina se encuentra el comedor, que se integra a la perfección con el salón y permite compartir comidas en un ambiente agradable. Un práctico trastero y un aseo de invitados se encuentran en la entrada. La zona privada del bungalow está claramente separada de la sala de estar. Aquí encontrará el espacioso dormitorio principal, así como tres habitaciones adicionales, ideales como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. Un baño con bañera y un segundo baño con ducha completan esta zona. El sótano ofrece numerosos espacios de servicio, incluyendo salas de ocio, un amplio lavadero y un trastero. Las instalaciones del edificio y la calefacción también se encuentran en esta planta. La propiedad de aproximadamente 1131 m² ofrece una amplia gama de posibilidades, desde jardinería y zonas de juegos infantiles hasta la creación de un huerto. Dispone de garaje, plazas de aparcamiento para sus vehículos y trastero adicional. Este bungalow se presenta como una atractiva vivienda con diversos usos en una zona residencial consolidada y atractiva. Construido en la década de 1970, ofrece una estructura sólida y potencial para una modernización personalizada. Le invitamos a concertar una visita y descubra las posibilidades que ofrece esta propiedad.
Ubicaciones
Descripción
Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, sowie eine gute Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, im Herzen von Oberhausen Schmachtendorf. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Auch viele ansprechende Restaurants, sowie eine Eisdiele runden das gastronomische Angebot ab. Das Sterkrader Tor, sowie das Centro bieten unendliche Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie in kurzer Zeit erreichen. Ausflugsziele wie die Grafenmühle oder das Schloss Oberhausen, mit seinem kulturellen Angebot und dem schönen Park mit seinem Kleintierzoo, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Anbindungen zu den Autobahnen A3, 516, A42 und der A59 sind hervorragend und in kurzer Zeit zu erreichen.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 258.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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46147 OBERHAUSEN – SCHMACHTENDORF
Arquitectura con visión: Bungalow con espacio excepcional en una ubicación privilegiada en Sterkrade-Nord
ca. 240 m² • 6 Habitaciones • 659.000 EUR
Proveedor
- Frank Wetzel
- Tienda Oberhausen
- Schmachtendorfer Straße 104
- 46147 Oberhausen