Este excepcional dúplex se encuentra en un edificio de tres viviendas bien mantenido con agradables vecinos. Aquí se sentirá como en su propia casa. Construido en 2001, este apartamento, meticulosamente mantenido, ofrece aproximadamente 102 metros cuadrados de espacio habitable, ofreciendo una experiencia de vida cómoda en una atractiva y codiciada zona residencial. La propiedad combina acabados de alta calidad, una distribución bien diseñada y una atractiva distribución que se adapta a diversos estilos de vida, ideal tanto para parejas como para familias pequeñas. El apartamento se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontrará el espacioso salón-comedor con acceso a la terraza y al jardín, que se iluminan con luz natural gracias a sus grandes ventanales. Hay amplio espacio para sus muebles personales, y la acogedora chimenea proporciona un calor extra en los días fríos. La cocina americana se adapta perfectamente a sus necesidades gracias a su práctica distribución. También hay un aseo de cortesía en la planta baja. Una escalera interior conduce a la planta baja, donde encontrará dos dormitorios, uno de ellos con vestidor contiguo, que le ofrecen privacidad y tranquilidad. Ambos dormitorios se pueden configurar de forma flexible, por ejemplo, como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. El espacioso baño, con luz natural, está equipado con grifería de alta calidad e incluye ducha, una amplia bañera y bidé. Todo el apartamento cuenta con calefacción por suelo radiante, lo que garantiza un ambiente confortable y a la vez ahorra energía. Otras características incluyen un lavadero en el sótano y un amplio espacio de almacenamiento para artículos del hogar. La caldera de gas privada se encuentra en un trastero bajo la escalera. El jardín privado, cuidadosamente diseñado (con derecho de uso exclusivo), está orientado al sur y cuenta con una amplia terraza a la sombra y una acogedora caseta, lo que ofrece un amplio espacio para relajarse. Un garaje, accesible desde el jardín, y la plaza de aparcamiento delantera completan esta oferta única. Se prevé que el apartamento esté disponible a finales de verano/otoño de 2026 y le ofrece la oportunidad de entrar a vivir sin grandes reformas. No dude en concertar una visita y comprobar por sí mismo las ventajas de este atractivo dúplex. ¡Esperamos su consulta!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.11.2032. Endenergieverbrauch beträgt 112.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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