Se vende una espaciosa casa adosada de aproximadamente 137,2 m² de superficie habitable en una parcela de aproximadamente 214 m². Construida en 1981, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones. La distribución consta de cinco estancias, incluyendo tres dormitorios bien proporcionados y un baño modernizado, renovado en 2007. Destaca especialmente el estudio abuhardillado, que podría convertirse en una habitación adicional para invitados, un despacho o una sala de juegos. En la planta baja, además de un aseo de invitados, hay una amplia sala de estar con acceso directo a la terraza. Esta acogedora terraza ofrece un agradable espacio al aire libre y crea una transición fluida hacia el jardín. La propiedad se ha modernizado y renovado periódicamente, lo que realza aún más su excelente estado de conservación. En 2011, se reemplazaron las ventanas de PVC con doble acristalamiento y la puerta principal. Las renovaciones contemporáneas a partir de 2022 le dan a la casa un aire fresco y mejoran la comodidad. Características prácticas como un garaje y una plaza de aparcamiento justo enfrente del garaje simplifican la vida diaria y ofrecen amplio espacio para vehículos o almacenamiento adicional. La sala de ocio climatizada del sótano ofrece otra zona funcional con diversos usos, ya sea como gimnasio, taller o trastero. Un balcón complementa el espacio exterior y ofrece un lugar para relajarse y disfrutar de las tardes. La ubicación de la casa combina las ventajas de la vida urbana con la tranquilidad de una zona residencial con todos los servicios a poca distancia. Esta casa adosada es ideal para familias que buscan un espacio habitable amplio y flexible, ya sea para uso propio o como una atractiva inversión. La casa está alquilada desde junio de 2024. En caso de rescisión por ocupación del propietario, se aplica un preaviso legal de tres meses. Le invitamos a concertar una visita para comprobar por sí mismo las posibilidades que ofrece esta casa.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.11.2032. Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist F.