De construcción sólida, modernizada en la década de 1990, con un jardín bien cuidado, galería y un nuevo sistema de calefacción Viessmann. Esta espaciosa casa adosada de aproximadamente 130 m² de superficie habitable ofrece una distribución elegante, modernas instalaciones y una ubicación tranquila y familiar en el popular barrio de Warendorf, en Müssingen. La casa es la segunda en la fila desde la derecha y se ha modernizado periódicamente a lo largo de los años, especialmente durante la década de 1990, lo que ha dado como resultado una propiedad bien cuidada y funcional. La propiedad se distribuye en varias plantas, ofreciendo opciones de uso flexibles. En la planta baja, le da la bienvenida una luminosa sala de estar con acceso directo a la terraza cubierta. Desde aquí, puede acceder al jardín de fácil mantenimiento, ideal para familias o parejas que valoran espacios exteriores cómodos con un mantenimiento mínimo. Los dormitorios y una galería soleada, que proporciona espacio exterior adicional en verano, se encuentran en la planta superior. El ático reformado ofrece más espacio, perfecto como oficina, habitación de invitados o lugar de descanso. La luminosa cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad, frentes modernos y atractivos acabados en madera ofrece amplio espacio de almacenamiento y espacio para una mesa de comedor, ideal para el día a día familiar. Esta moderna cocina, perfectamente adaptada a la estancia, se puede incluir. En el sótano, además del moderno sistema de calefacción de gas Viessmann (nuevo modelo, controlado mediante la app "Connect me"), hay otra habitación climatizada, ideal como oficina, estudio o sala de ocio. Los actuales propietarios ya han utilizado esta habitación del sótano como un espacio de trabajo totalmente funcional, una verdadera ventaja para quienes desean teletrabajar. El sótano se encuentra en buen estado general, seco y bien mantenido. El techo del sótano está aislado, lo que contribuye a la eficiencia energética. La propiedad se vende debido a un cambio en las circunstancias de los propietarios; no se trata de un proyecto de renovación, sino de una casa sólida y bien mantenida con potencial para la próxima familia. La casa se presenta con un estilo contemporáneo y moderno, con una construcción sólida y características prácticas. Con sus espacios versátiles, tecnología de construcción moderna y una ubicación atractiva, esta casa ofrece una solución de vivienda a prueba de futuro tanto para familias como para parejas. Se puede ocupar con poca antelación y ofrece todo lo necesario para una vida moderna y funcional cerca de la estación de tren, incluido un ambiente confortable, amplios espacios y excelentes conexiones con Warendorf, Telgte y Münster.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 136.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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