Se vende una casa adosada en buen estado en una zona tranquila y codiciada de Ahlen. La propiedad impresiona por su distribución bien diseñada, sus modernas instalaciones y su ubicación en plena naturaleza, junto a una pequeña zona boscosa, ideal para quienes buscan una vida tranquila y una buena rentabilidad. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. La fachada enlucida en blanco y gris presenta ligeros signos de antigüedad, pero conserva su atractivo visual. El aislamiento completo y un sistema de calefacción renovado garantizan un suministro de calor fiable y eficiente. La planta baja le da la bienvenida con un amplio y abierto salón, comedor y cocina. Su acertada distribución crea una experiencia de vida amplia y moderna, un verdadero punto culminante, especialmente para una casa adosada. La estructura de la habitación, especialmente profunda y amplia, se abre directamente desde la escalera, creando un ambiente luminoso y acogedor. La cocina abierta ofrece vistas directas a la tranquila calle residencial y está perfectamente integrada en el salón. El baño de la planta superior es amplio y está cómodamente equipado. Además de varios espacios habitables bien proporcionados, la propiedad cuenta con un ático completamente terminado con potencial de uso flexible, así como un sótano con techos de suelo a techo, ideal para aficiones, tareas domésticas o almacenamiento. La propiedad está actualmente alquilada. El alquiler se está revisando con el objetivo de lograr una rentabilidad estable y acorde con el mercado. La base de inquilinos es fiable, una base sólida para los inversores. Esta casa adosada ofrece un conjunto integral bien diseñado y sólido, con una distribución moderna, tecnología de construcción eficiente y potencial de alquiler a largo plazo. Ya sea como inversión con potencial de futuro o para uso personal posterior: quien busque una propiedad con valor a largo plazo en un entorno natural encontrará en esta una excelente opción. Por respeto a la privacidad de los residentes actuales y por motivos de discreción, nos abstenemos de publicar más fotografías, especialmente fotos del interior. Gracias por su comprensión.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 103.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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