Esta exclusiva propiedad combina una elegancia atemporal con acabados de alta calidad, creando un entorno habitable que cumple con los más altos estándares. Aquí disfrutará de un estilo de vida elegante, confort y una calidad de vida superior. La entrada cubierta conduce a un amplio recibidor, desde el que se accede a todas las estancias de la planta baja. Los suelos de parqué claro y los amplios ventanales crean un espacio abierto y luminoso. El corazón de la casa es el amplio salón-comedor, donde una elegante chimenea crea un ambiente especial. Ya sea para disfrutar de acogedoras tardes de invierno o como un elegante espacio para recibir invitados, esta estancia irradia un ambiente acogedor. La cocina abierta, con isla de alta calidad y modernos electrodomésticos AEG, se integra a la perfección con el salón y ofrece acceso directo a la terraza orientada al este-sur con vistas a la vegetación circundante. Un exclusivo baño de invitados, una despensa y un funcional cuarto de servicio y sala técnica con armarios empotrados a medida y acceso al garaje completan esta planta. Una cómoda escalera con peldaños de parqué conduce directamente a la planta superior, el rincón privado de la casa. Aquí encontrará un amplio recibidor, cómodas habitaciones y un elegante baño con ducha a ras de suelo y bañera exenta. El exterior de la casa también impresiona con soluciones bien pensadas: un sistema de riego automático y un robot cortacésped simplifican el mantenimiento del jardín. La amplia terraza y el patio con zona de barbacoa crean espacios ideales para relajarse con familiares y amigos. El garaje con puerta enrollable eléctrica no solo proporciona un estacionamiento seguro para sus vehículos, sino que también ofrece mayor comodidad y un práctico espacio de almacenamiento. Un moderno sistema fotovoltaico con almacenamiento garantiza una movilidad sostenible, mientras que dos wallboxes integrados permiten cargar sus vehículos eléctricos de forma cómoda y con garantía de futuro en casa. Una villa moderna y energéticamente eficiente con líneas limpias, una distribución bien diseñada y un jardín versátil, perfecta para familias que desean combinar comodidad, estilo y naturaleza, ofreciendo un hogar especial cada día.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 48.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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