Titelbild Hoffläche
35329 GEMüNDEN (FELDA) / ELPENROD
Espacio habitable - casa unifamiliar renovada ecológicamente
279.000 EUR
Superficie habitable ca. 216 m²
Superficie del terreno ca. 550 m²
Habitaciones 8
Precio de compra 279.000 EUR
Proveedor
  • Yvonne Guth
  • Tienda Distrito de Vogelsberg
  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)
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Visión general

Destacados

Chimenea
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25332017

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Plaza de aparcamiento

2 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Modernización / Rehabilitación

2022

Estado de la propiedad

Estructura

Baños

2

Año de construcción

1800

Dormitorios

4

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Certificado energético

Legally not required

Descripción

Esta propiedad con estructura de madera, renovada ecológicamente, espera a quienes buscan un equilibrio saludable para sí mismos y sus familias. Con 216 metros cuadrados, la casa ofrece un sinfín de posibilidades para hacer realidad sus propias ideas y proyectos. Tanto si imagina una vivienda espaciosa para toda la familia como si busca combinar vida y trabajo bajo un mismo techo, encontrará una gran variedad de opciones. La amplia superficie útil del granero y las dependencias también ofrece la posibilidad de tener caballos o animales pequeños. La casa cuenta con dos entradas, lo que permite alquilar parte de la casa como apartamento independiente. Si el generoso espacio habitable resulta insuficiente, existe un amplio potencial de ampliación en el ático o el granero. Equipada con una caldera de leña Buderus y dos chimeneas, la casa es respetuosa con el medio ambiente y también dispone de conexión de fibra óptica. El patio con pavimento de basalto realza el ambiente residencial histórico en el corazón de Elpenrod y, con sus parterres y un pequeño jardín cuidadosamente cuidados, ofrece una maravillosa armonía con la naturaleza. Concierte una visita hoy mismo y compruebe usted mismo la diversidad de la propiedad.

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Ubicaciones

Descripción

Gemünden (Felda) liegt an den vom Vogelsberg ausgehenden Flüssen Felda und Ohm in der Region Oberhessen am Vorderen und Unteren Vogelsberg, nordwestlich des eigentlichen Hohen Vogelsbergs.

Die Gegend ist ländlich geprägt und lädt zu langen Spaziergängen und schönen Radtouren ein.

Durch die Nähe zur A5 und der neuen A49 kann die Anbindung nach Alsfeld, Gießen, Marburg, Wetzlar, Fulda, Bad Nauheim und Frankfurt als gut bis sehr gut bezeichnet werden.

Am südlichen Rand der Großgemeinde Gemünden-Felda liegt der Ortsteil Elpenrod auf ca. 300 m Höhe. Der 1350 erstmals urkundlich erwähnte Ort liegt im Mündungsbereich zweier Bäche, dem Eisenbach und dem Elpbach.

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Información adicional

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35329 GEMüNDEN (FELDA) / ELPENROD

Espacio habitable - casa unifamiliar renovada ecológicamente

ca. 216 m² 8 Habitaciones 279.000 EUR

Proveedor
  • Yvonne Guth
  • Tienda Distrito de Vogelsberg
  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)