¿Busca un apartamento cómodo y moderno? ¿Con balcón o terraza, una distribución contemporánea y una sala de estar, comedor y cocina de planta abierta? ¿También desea la comodidad de un ascensor a todas las plantas del edificio y una cochera o garaje con opción de punto de carga para vehículos eléctricos? ¡Ha llegado al lugar indicado! En Blumberg, muy cerca de la frontera suiza, se ha construido un exclusivo edificio residencial con acabados de alta calidad. El nuevo edificio consta de un total de 17 apartamentos, distribuidos en dos entradas, y ofrece a personas solteras, parejas y familias un hogar moderno y energéticamente eficiente. Características principales de este nuevo apartamento: * Ático, Planta 3 * 3 habitaciones * Aprox. 127 m² de superficie habitable, con 2 balcones (aprox. 31 m² + 29 m²) * 2 baños. La pieza central del ático es la cocina de planta abierta, que se integra a la perfección con la sala de estar y el comedor. Los ventanales de suelo a techo inundan las habitaciones de una agradable luz natural. Las ventanas están equipadas con persianas eléctricas de lamas de aluminio, lo que permite regular con flexibilidad la entrada de luz. Unas puertas correderas dan acceso a la hermosa terraza envolvente de la azotea, orientada al suroeste y pavimentada con losas de piedra natural. Ofrece un amplio espacio exterior para disfrutar del aire fresco y el sol. Las demás estancias del apartamento también son luminosas y cuentan con persianas eléctricas. Los modernos baños están equipados con azulejos de gran formato de alta calidad y un plato de ducha de perfil bajo. Una mampara de ducha de cristal proporciona mayor comodidad. La calefacción por suelo radiante garantiza una calidez uniforme y agradable en todo el apartamento. El elegante suelo de parqué de madera noble confiere a las estancias una sofisticación natural. Otro punto a destacar de esta propiedad es su alto estándar de eficiencia energética (KfW 55 EE), gracias al uso de energía solar térmica y una bomba de calor aerotérmica. Se utiliza una caldera adicional durante los picos de demanda. Esta fuente de energía no solo reduce su huella de carbono, sino también los costes operativos del apartamento. El apartamento está equipado con tecnología de vanguardia y ofrece conexiones para cable de banda ancha y fibra óptica. Además, el apartamento está equipado con puntos de carga para vehículos eléctricos. Su ubicación ofrece una excelente infraestructura, con tiendas, transporte público y actividades de ocio en las inmediaciones. En resumen, este nuevo apartamento ofrece no solo un hogar confortable, sino también la comodidad y los estándares técnicos que satisfacen las necesidades de una vida moderna y exclusiva. Oferta especial: 10.000 € de subvención para la cocina por parte del promotor, con un contrato de reserva vinculante/contrato de compraventa notarial para un piso antes del 31 de diciembre de 2025. Se pueden realizar visitas en cualquier momento con cita previa. ¡Convénzase usted mismo de las cualidades de esta atractiva propiedad! Su equipo inmobiliario de VON POLL en Villingen-Schwenningen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 16.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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