Este exclusivo dúplex, ubicado en las últimas plantas de un edificio plurifamiliar en perfecto estado, ofrece aproximadamente 185 m² de espacio habitable, ofreciendo una experiencia de vida excepcional en una ubicación privilegiada en el centro de Villingen. Actualmente dividido en 3 habitaciones y media, el apartamento es ideal para parejas y familias pequeñas. El apartamento presume de acabados de alta calidad y una distribución abierta y espaciosa. En la primera planta del ático, se encuentran dos habitaciones y una alcoba que ofrece amplio espacio para un rincón de lectura o un despacho. Un vestidor en una de las habitaciones y un trastero independiente, con conexión para lavadora, ofrecen espacio adicional de almacenamiento. El luminoso salón-comedor en la segunda planta del ático, con suelo de parqué de alta calidad, constituye el corazón de la propiedad. El diseño abierto crea un ambiente acogedor con amplio espacio para la expresión personal. Una de las características más destacadas del apartamento es el espacioso baño en la primera planta del ático, con sauna integrada: su propio oasis de bienestar privado en su propia casa. Otra característica especial es la buhardilla de la planta superior, que, gracias a su diseño totalmente acristalado, ofrece un refugio excepcional, luminoso y tranquilo. El apartamento es fácilmente accesible en ascensor. Además, tendrá acceso a un balcón con vistas a los tejados de Villingen y a un trastero independiente en la planta baja. El año de construcción original se está verificando. La última modernización y subdivisión integral del edificio multifamiliar se llevó a cabo en el año 2000. El apartamento, en perfecto estado, cuenta con calefacción central de gas. Las ventanas son de doble acristalamiento con montantes. Su céntrica ubicación ofrece acceso directo a una variedad de tiendas, así como a diversos eventos culturales, festivales y servicios urbanos de esta histórica ciudad, incluyendo distancias cortas y una auténtica vida urbana. Puede alquilar una plaza de garaje en la calle Bärengasse (cerca del apartamento). Si está interesado, contáctenos. Estaremos encantados de concertar una visita. Su equipo de VON POLL REAL ESTATE, Villingen-Schwenningen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.7.2026. Endenergieverbrauch beträgt 137.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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