Esta encantadora casa unifamiliar, construida en 1958 sobre una parcela de aproximadamente 450 m², cuenta con una generosa superficie habitable de unos 154 m², distribuida en seis habitaciones. Ya sea como vivienda unifamiliar clásica o como vivienda bifamiliar, su distribución flexible ofrece diversas opciones de vivienda para parejas y familias con diversos estilos de vida. La casa presenta una distribución clara y bien diseñada: la planta baja consta de un acogedor salón con elegante suelo de parqué de madera noble, que crea un ambiente luminoso y espacioso. Desde aquí, se accede directamente a la terraza, añadida en 2018, que conecta a la perfección el interior y el exterior, ideal para relajarse en el jardín. Junto al salón se encuentra la cocina, que ofrece amplio espacio para modernos electrodomésticos empotrados y un comedor. Otra habitación en la planta baja es ideal como dormitorio, y el primero de los dos baños con luz natural completa la estancia en esta planta. En la planta superior, encontrará un cómodo dormitorio y otro baño modernizado con grifería contemporánea. El armonioso diseño interior crea un ambiente acogedor y un alto nivel de confort. Los amplios ventanales proporcionan una agradable iluminación en todas las estancias y ofrecen una hermosa vista al cuidado jardín. Un punto a destacar es el sótano completo, que ofrece amplio espacio de almacenamiento, así como espacio para aficiones o una oficina en casa. La sólida construcción, típica de su antigüedad, se ha mejorado profesionalmente mediante continuas modernizaciones: el tejado se pintó en 2019 y la terraza y el balcón se renovaron en 2018. Además, incluye un garaje y un cobertizo adicional, ideal para guardar herramientas de jardín o bicicletas. La calefacción central garantiza un clima interior confortable durante todo el año. El edificio se encuentra en excelentes condiciones modernas, listo para entrar a vivir. La ubicación ofrece una atractiva combinación de tranquilidad residencial y fácil acceso a todos los servicios: todos los servicios esenciales, guarderías y colegios están a poca distancia. El barrio se caracteriza por comunidades consolidadas y un ambiente agradable. Esta casa unifamiliar combina el encanto clásico con un estilo de vida moderno y ofrece opciones flexibles como una espaciosa vivienda familiar o como un apartamento divisible. Déjese inspirar por las múltiples posibilidades durante una visita: esperamos tener noticias suyas.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2027. Endenergiebedarf beträgt 355.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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