Von Poll Immobilien Trier se complace en presentar este encantador apartamento en la primera planta de un edificio de apartamentos en perfecto estado en Trier-Quint. El apartamento impresiona por su cuidada distribución, acabados de alta calidad y una ubicación tranquila. Con aproximadamente 51 metros cuadrados de espacio habitable, ofrece un hogar confortable, ideal para personas solas o parejas que valoran la comodidad y la calidad. Todas las habitaciones son accesibles por separado desde el pasillo central: un luminoso salón, un acogedor dormitorio, una cocina funcional y un moderno baño. El apartamento se encuentra en excelentes condiciones, tras una reforma integral en 2019 que incluyó la instalación eléctrica, el suelo, la fontanería y el baño. Los suelos laminados de fácil mantenimiento en el salón y los azulejos atemporales en el baño crean un ambiente moderno y acogedor. La propiedad cuenta con calefacción central de gasóleo y agua caliente mediante calentadores de agua instantáneos. Una característica destacada es la cocina totalmente equipada, prácticamente nueva, con vitrocerámica, horno de convección, campana extractora, lavavajillas y frigorífico. Desde aquí, tiene acceso directo a una terraza compartida, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre. Esta atractiva oferta se ve reforzada por la opción de adquirir cuatro garajes individuales, una ventaja significativa, especialmente en una ubicación cercana a la ciudad. En resumen, este apartamento se presenta como una vivienda elegante y de bajo mantenimiento, ideal tanto para uso exclusivo como para inversión. Esperamos su consulta y le rogamos que nos proporcione sus datos de contacto completos para su tramitación.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 123.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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