Sólida oportunidad de inversión con vistas panorámicas a Tréveris: apartamento de 3 habitaciones en alquiler en una ubicación céntrica. Este apartamento se encuentra en una zona muy cotizada de Tréveris, en la séptima planta de un edificio de apartamentos en buen estado con un total de 33 unidades. Construido en 1971, el edificio de ocho plantas cuenta con ascensor y ha recibido un mantenimiento continuo, incluyendo una renovación integral del tejado en 2022 y 2023. El apartamento ofrece una generosa superficie habitable de 84,47 m², distribuida en tres estancias bien proporcionadas: salón, comedor y dormitorio. Dos de las habitaciones tienen acceso directo a la amplia galería, que ofrece impresionantes vistas panorámicas de Tréveris, un punto culminante de la propiedad. En 2012, se sustituyeron las ventanas por modernas unidades de triple acristalamiento y también se renovó la puerta de entrada. El resto del apartamento conserva en gran medida su construcción original y ofrece a las nuevas generaciones de propietarios la oportunidad de crear un mayor confort y aumentar aún más el valor de la propiedad mediante la modernización, especialmente en las áreas de suelos, cocina y baño. El apartamento ha estado alquilado de forma estable durante varios años, por lo que es ideal como inversión segura a largo plazo. La ubicación cuenta con una excelente infraestructura: paradas de autobús, farmacias, tiendas y restaurantes a poca distancia a pie. El centro de Tréveris también está a solo unos minutos, lo que lo convierte en una ubicación especialmente atractiva tanto para inquilinos como para propietarios. Con su combinación de construcción sólida, buen mantenimiento, distribución práctica y excelente ubicación, este condominio ofrece una oferta integral para inversores con visión de futuro y potencial para nuevas ideas de diseño.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 104.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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