Von Poll Immobilien Trier presenta una atractiva vivienda multifamiliar en Altrich. Esta sólida vivienda, construida en 1968, se encuentra en una zona tranquila y céntrica de Altrich, en una amplia parcela de 949 m². Con una superficie habitable total de aproximadamente 301 m², distribuidos en cuatro apartamentos, la propiedad ofrece múltiples opciones de uso, ya sea como inversión, vivienda multigeneracional o una combinación de vivienda propia y alquiler. La propiedad también incluye tres plazas de garaje y tres plazas de aparcamiento exteriores adicionales. La planta baja alberga un espacioso apartamento principal de aproximadamente 144 m² de superficie habitable. Consta de dos dormitorios, un salón-cocina de concepto abierto con estufa de leña e isla de alta calidad, y un moderno baño con ducha y bañera. Un aseo de cortesía, un trastero y acceso directo al garaje ofrecen mayor comodidad. La terraza da directamente al amplio jardín. La cocina está equipada con electrodomésticos AEG, un frigorífico-congelador Bosch, un horno con sistema de limpieza pirolítica y un lavavajillas, cumpliendo así con los más altos estándares. En la planta baja se encuentra un apartamento de una habitación de aproximadamente 20 m² con baño privado y cocina americana, ideal para una sola persona. En la primera planta, hay un apartamento de aproximadamente 58 m² con dos habitaciones, cocina totalmente equipada y baño. El salón da acceso a un balcón con impresionantes vistas panorámicas. Esta planta también incluye una habitación independiente de aproximadamente 20 m² con balcón, que ofrece opciones de uso flexibles. En la planta superior se encuentra un apartamento de tres habitaciones de aproximadamente 59 m² con una cocina moderna con electrodomésticos Miele y baño. La propiedad se encuentra en un estado impecable y modernizado. Todos los apartamentos fueron renovados entre 2009 y 2025. Modernas ventanas de triple acristalamiento, suelos laminados, de parqué y de baldosas, y un sistema de calefacción central de gasóleo con radiadores de panel plano garantizan un confort contemporáneo. Este edificio multifamiliar en Altrich combina una construcción sólida con un estilo de vida moderno y opciones de uso flexibles. Una oferta atractiva tanto para inversores como para propietarios. Esperamos su contacto y le solicitamos que nos proporcione información completa para que podamos procesar su consulta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 236.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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