25980 WESTERLAND
Ático exclusivo cerca de la playa en Sylt: sin barreras y en una ubicación céntrica.
- ca. 142,02 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 3.625.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25235019
Tipo de vivienda
Ático
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
2 x Aparcamiento subterráneo
Estado de la propiedad
como nuevo
Baños
2
Año de construcción
2025
Dormitorios
2
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
21,80 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
09.02.2033
Año de construcción según el certificado energético
2025
Fuente de energía
Tele
Fuente de energía
Distrito
Tipo de calefacción
Calefacción urbana
Descripción
Exclusivo ático cerca de la playa en Sylt, sin barreras arquitectónicas y en una ubicación céntrica, con aprox. 142 m² de espacio habitable en una sola planta, con ascensor y garaje subterráneo con 2 plazas de aparcamiento. Este elegante ático combina la exclusividad con el estilo de Sylt: habitaciones luminosas, materiales de alta calidad y un mobiliario cuidado. Ubicado en el centro entre Strandstraße y Friedrichstraße, disfrutará de un rápido acceso al mar con la máxima privacidad. Características destacadas: aprox. 142 m² en una sola planta: abierto, espacioso y completamente sin escalones • El ascensor conduce directamente a la sala de estar: acceso sin barreras sin escalones • Solo dos apartamentos en el piso superior: una zona exclusiva y tranquila • Dos plazas de aparcamiento subterráneo: fácilmente accesibles a través del ascensor • Amplio salón/comedor con cocina abierta y acceso directo a la logia • Dos dormitorios luminosos con luz natural y un ambiente agradable • Baño principal con bañera exenta y segundo cuarto de ducha con WC • WC de invitados independiente: elegante y funcional • Sauna privada: su área de bienestar personal en casa • Dos logias y un patio: magníficas vistas de Westerland • Un trastero: práctico y ordenado • Accesorios de alta calidad, elegantes soluciones integradas y un concepto de iluminación bien diseñado Ubicación: Elisabethstrasse, céntrica pero apartada, conecta Strandstrasse y Friedrichstrasse, dos rutas directas al mar. Solo unos minutos a pie lo separan de la playa principal, el paseo marítimo, así como de cafés, boutiques, restaurantes y la estación de tren. Al mismo tiempo, un tranquilo oasis de relajación le espera en su apartamento, por encima de los tejados de Westerland. Su ático sin barreras con estilo, comodidad y acceso directo a la playa.
Ubicaciones
Descripción
Westerland - für Sylter und Gäste der Start nach Süd und Nord. Die Stadt Westerland bietet die Möglichkeiten einer Großstadt, gepaart mit einer einzigartigen Nähe zum Meer. Westerland ist die Metropole, die sich aus einem einfachen Seebad mit viel Historie entwickelt hat und heute den zentralen Punkt der Insel darstellt.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.2.2033. Endenergiebedarf beträgt 21.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Plano de la planta
25980 WESTERLAND
Ático exclusivo cerca de la playa en Sylt: sin barreras y en una ubicación céntrica.
ca. 142,02 m² • 3 Habitaciones • 3.625.000 EUR
Proveedor
- Martin Weiß
- Tienda Sylt
- Bismarckstraße 11
- 25980 Sylt OT Westerland
