Este luminoso dúplex, ubicado en la segunda planta de un complejo residencial en buen estado, construido en 1994, ofrece aproximadamente 97 metros cuadrados de espacio habitable. Su atractiva distribución y su tranquila ubicación lo convierten en una propiedad ideal tanto para parejas como para familias pequeñas. El apartamento se distribuye en dos plantas y cuenta con tres versátiles habitaciones. El amplio y luminoso salón-comedor se encuentra en la planta baja, con acceso a un balcón orientado al sur, ideal para relajarse al aire libre. La cocina equipada ya está instalada e incluida en el alquiler. Un aseo de cortesía con azulejos brillantes proporciona un cómodo acceso para el uso diario y para recibir invitados. Un pequeño trastero bajo las escaleras ofrece espacio adicional. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con un vestidor contiguo con amplio espacio de almacenamiento. Junto al dormitorio se encuentra un baño completamente equipado con azulejos brillantes, ducha y bañera. Una habitación adicional, ideal como habitación infantil o de invitados, completa la planta superior. El ático reformado ofrece espacio adicional, ideal como oficina. El apartamento cuenta con un sistema de calefacción central de gas de bajo consumo, renovado en 2023. La electricidad y el gas se facturan directamente al inquilino por la compañía eléctrica. Hay una plaza de aparcamiento subterráneo disponible por 50 € adicionales al mes, y un trastero privado en el sótano completa la oferta. La ubicación combina tranquilidad con un excelente acceso a todos los servicios esenciales, como tiendas, transporte público y diversas actividades de ocio.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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