Bienvenido a un espacio que combina la comodidad moderna con el encanto de un edificio de época cuidadosamente renovado. Este apartamento, construido originalmente en 1914, ha sido objeto de una profunda modernización y ahora se presenta con un estilo contemporáneo y bien cuidado. Con aproximadamente 68 metros cuadrados de espacio habitable, ofrece amplio espacio para diversos estilos de vida. El apartamento cuenta con un total de cuatro habitaciones, incluyendo tres dormitorios, que pueden usarse de forma flexible, ya sea como un lugar tranquilo, un estudio o como habitación infantil. La sala de estar central es el corazón del apartamento e invita a relajarse y socializar. La cuidada distribución de todas las habitaciones garantiza un uso eficiente del espacio y un ambiente armonioso. El baño se renovó por completo en 2025 como parte de la modernización. Le espera un ambiente contemporáneo con sanitarios de alta calidad, atractivos azulejos y grifería moderna. El diseño interior del apartamento cumple con los estándares funcionales y modernos. Además del baño, todas las áreas de estar también se renovaron, garantizando que todos los pisos, paredes e instalaciones eléctricas estén a la última. Se han implementado mejoras de eficiencia energética continuamente a lo largo de los años: las ventanas se cambiaron por última vez en 2021 y se reemplazaron parcialmente como parte de la modernización en 2025. El tejado data de 2009 y se encuentra en buen estado. La calefacción por suelo radiante individual se instaló en 2017 y garantiza una distribución eficiente del calor en todas las estancias. El equipamiento es sólido y práctico, ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda. El apartamento se encuentra en un edificio plurifamiliar bien mantenido. La ubicación ofrece una acertada combinación de ambiente urbano y excelentes infraestructuras. Tiendas, colegios, guarderías y transporte público están a poca distancia. Esto hace que la propiedad sea atractiva tanto para parejas como para familias que prefieren una ubicación céntrica y, al mismo tiempo, se benefician de las ventajas de un apartamento de época modernizado. Actualmente, el apartamento está sin amueblar, lo que le permite personalizarlo a su gusto. La distribución actual ofrece amplio espacio y permite una amplia gama de opciones de mobiliario. Compruebe usted mismo las ventajas de esta propiedad y permítanos mostrarle todos los detalles durante una visita personal. Esperamos poder presentarle esta oferta y estaremos encantados de responder cualquier otra pregunta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 87.53 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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