Esta exclusiva casa unifamiliar combina una singularidad excepcional con un alto nivel de confort en el familiar barrio de Killesberg. Discretamente escondida de la calle, esta residencia familiar ofrece un alto grado de privacidad. Puede aparcar su vehículo cómodamente en las plazas de aparcamiento exteriores designadas o en el garaje y acceder a la puerta principal por una elegante escalera. La zona exterior, cuidadosamente ajardinada, con piscina climatizada y persianas eléctricas, crea un ambiente que recuerda a las residencias de verano mediterráneas. Incluso fuera de los meses de verano, la propiedad, incluyendo la terraza y los espacios contiguos, es ideal para momentos de relax en familia, así como para animadas fiestas en la piscina con sus seres queridos. La terraza orientada al sur también cuenta con persianas eléctricas, lo que le permite disfrutar plenamente del ambiente vacacional incluso en los días más calurosos. La casa ofrece aproximadamente 300 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas, además de un gimnasio y las instalaciones del edificio en el sótano. En la planta superior, las zonas de estar, comedor y cocina de planta abierta conforman el corazón de la vida familiar. La suite principal, con un lujoso baño en suite y vestidor, y un baño de invitados, completa esta planta. Varias habitaciones para niños o invitados en la planta baja ofrecen gran flexibilidad y privacidad. Una entrada independiente permite el acceso independiente a esta planta. La casa fue objeto de una profunda renovación y remodelación en 2015/2016, con materiales de alta calidad. Elementos de Corian adornan la cocina y los baños. El suelo es de mármol de alta calidad, que armoniza a la perfección con la calefacción por suelo radiante. Desde las puertas y ventanas hasta la iluminación y el sofisticado sistema eléctrico, que incluye un sistema de bus y control mediante app, todo se ha pensado para garantizar el máximo confort. Un moderno concepto de calefacción con pellets, bomba de calor, paneles solares térmicos y un sistema fotovoltaico de 11 kW garantiza una excelente eficiencia energética: las cifras de consumo son comparables a las de una obra nueva.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 25.98 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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