En una codiciada y tranquila ubicación elevada en Stuttgart-Frauenkopf, esta casa unifamiliar independiente se presenta como una verdadera joya para los amantes de la naturaleza y las familias que aprecian el espacio, el ambiente y la calidad de vida. La casa se encuentra idílicamente enclavada en una encantadora propiedad con un cuidado paisajismo que garantiza privacidad y relajación. Rodeada de árboles maduros, arbustos en flor, frondosos senderos y estanques, la propiedad ofrece un oasis de tranquilidad muy especial, casi como un pequeño paraíso en plena naturaleza. La propiedad impresiona por su encanto, su generosa distribución y sus cuidados detalles. Puede aparcar su vehículo cómodamente dentro o delante del garaje doble y acceder a la puerta principal en pocos escalones. En la planta baja, se encuentra un luminoso salón-comedor, rediseñado como un espacio diáfano durante una reforma integral a mediados de los años 80. Un hermoso suelo de parquet adorna la estancia y, junto con una estufa de leña de época, crea un ambiente acogedor. El pasillo conduce al lavadero y al cuarto de ocio, así como a la salida trasera. En la planta baja, encontrará una cocina-comedor amueblada con mucho cariño y con acceso directo al invernadero, que ofrece una magnífica vista de la vegetación circundante durante todo el año. Ya sea disfrutando de desayunos soleados o de agradables veladas en familia, vivir aquí se convierte en un verdadero placer. También dispone de un baño de invitados con ducha a ras de suelo, especialmente práctico para recibir visitas. El invernadero da acceso a la terraza y a su rincón privado al aire libre. Con un total de tres dormitorios infantiles, un espacioso dormitorio principal, un cuarto de ocio, una piscina exterior y tres baños completos, la casa ofrece amplio espacio para la vida familiar, las actividades personales o incluso el teletrabajo. La distribución es flexible y se adapta perfectamente a las necesidades de las familias. Los dormitorios y las habitaciones infantiles se distribuyen en las plantas superior y ático, ofreciendo espacios atractivos y bien diseñados con impresionantes vistas a la vegetación. Uno de los baños es en suite y se accede a él a través del vestidor del dormitorio principal. La propiedad se encuentra en un estado de conservación impecable y parcialmente modernizada. Durante las renovaciones de 1986/1987, la casa se aisló y se renovaron las instalaciones básicas, como la calefacción y la electricidad. Al mismo tiempo, ofrece potencial para un diseño individual y una mayor evolución, ya sea una modernización con estilo o una renovación meticulosa en armonía con el carácter único de la casa. La propiedad en sí es una auténtica rareza en esta ubicación: tranquila, verde, prácticamente privada y, a la vez, excelentemente comunicada; un lugar ideal para familias, quienes buscan tranquilidad o quienes aprecian lo excepcional. El jardín se extiende a través de un huerto, lo que les permite a usted y a sus hijos descubrir la naturaleza en casa.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 181.54 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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