Se vende un apartamento de 3 habitaciones, totalmente equipado y de alta calidad, con aproximadamente 93 m² de superficie habitable en un edificio multifamiliar, finalizado en 2017, en el exclusivo barrio portuario de Großräschen. Ubicado en la planta baja, este apartamento cuenta con comodidades modernas, una ubicación privilegiada junto al puerto de Großräschen y una amplia zona exterior con una terraza de aproximadamente 30 m² y un jardín de aproximadamente 200 m², una joya única en este barrio. El corazón del apartamento es la sala de estar de planta abierta, que combina armoniosamente el salón y el comedor con una cocina integrada y equipada de alta calidad. Los amplios ventanales crean un ambiente luminoso y ofrecen acceso directo a la terraza y al jardín. El espacioso dormitorio ofrece amplio espacio para una cama doble y un amplio armario. Una habitación adicional se puede utilizar como habitación infantil, habitación de invitados o despacho, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades. El elegante baño principal cuenta con ducha a ras de suelo, bañera, grifería contemporánea y elegantes azulejos. Un lavadero independiente ofrece funcionalidad adicional y potencial de ampliación si se desea. Además, hay un trastero disponible en el sótano. El apartamento cuenta con un moderno sistema de calefacción central de gas, complementado con un sistema fotovoltaico, una gran ventaja en términos de eficiencia energética. Una conexión de fibra óptica garantiza un acceso rápido a internet y una infraestructura digital de vanguardia. Además, esta exclusiva oferta incluye una plaza de aparcamiento exclusiva y un garaje individual con cerradura, con acceso inmediato y mayor seguridad. La ubicación del apartamento combina la comodidad urbana con un remanso de paz y es ideal tanto para parejas como para familias pequeñas o personas solteras exigentes que valoran la comodidad de una vida moderna, muebles de alta calidad y una ubicación atractiva. Gracias a su proximidad al lago y al puerto, el apartamento es ideal para quienes buscan paz y relajación, para aficionados y propietarios de barcos, y para cualquier persona que ame el lago y el puerto. También representa una opción interesante para inversores, por ejemplo, como apartamento vacacional de alta calidad o propiedad de inversión en una ciudad junto al lago en constante crecimiento. Estaremos encantados de presentarle esta excepcional oferta durante una visita personal. Esperamos su consulta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2027. Endenergiebedarf beträgt 62.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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