Se vende un edificio comercial histórico en buen estado, ubicado en una ubicación céntrica de Senftenberg. Construido originalmente alrededor de 1900, el edificio fue completamente renovado y ampliado en 1991/1992. En 2023, se instaló un nuevo sistema de calefacción de gas y ventanas modernas. La superficie total alquilable del edificio supera los 235 m². La planta baja se utiliza actualmente como restaurante y, además de los encantadores comedores, incluye cocina, trastero y baños. Esta planta dispone de aproximadamente 130 m². La pieza central de la planta baja es una gran estufa de azulejos histórica. La planta superior alberga dos viviendas independientes, que podrían utilizarse alternativamente como oficinas o locales comerciales. Dada la ubicación de la turística ciudad de Senftenberg y la región de los lagos de Lusacia, también sería ideal como apartamento vacacional. La unidad más pequeña ofrece aproximadamente 45 m² de superficie habitable y está diseñada como un apartamento de dos habitaciones. La unidad más grande tiene aproximadamente 60 m² y consta de tres habitaciones. Este uso flexible la hace especialmente atractiva para inversores o propietarios con ambiciones comerciales. El ático ofrece potencial de ampliación y desarrollo. El semisótano también puede utilizarse eficazmente como almacén y trastero. La calefacción, renovada en 2023, también se encuentra aquí. La propiedad tiene una superficie aproximada de 251 m² e incluye un pequeño patio que proporciona espacio abierto adicional. A pesar de su céntrica ubicación, la propiedad ofrece suficiente flexibilidad en cuanto a opciones de uso. Las características del edificio se pueden considerar estándar y cumplen con los requisitos modernos de funcionalidad y confort. Con su infraestructura actual, la propiedad está idealmente ubicada para un uso versátil tanto en entornos comerciales como residenciales. Gracias a su privilegiada ubicación en el corazón de la ciudad turística de Senftenberg, tanto el tráfico peatonal como la excelente accesibilidad están garantizados. La proximidad a la plaza del mercado central, tiendas, servicios y transporte público la hace muy atractiva no solo para empresas, sino también para residentes. Para los compradores potenciales, esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad que impresiona por su céntrica ubicación, amplio espacio y una modernización meticulosamente ejecutada. Contáctenos para obtener más información o concertar una visita.

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