Casa unifamiliar histórica con apartamento anexo y estanque privado
01906 BURKAU
Casa unifamiliar histórica con apartamento anexo y estanque privado
330.000 EUR
Superficie habitable ca. 212 m²
Superficie del terreno ca. 1.000 m²
Habitaciones 14
Precio de compra 330.000 EUR
Proveedor
  • Andreas Schwarz
  • Tienda Bautzen
  • Reichenstraße 9
  • 02625 Bautzen
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Visión general

Destacados

WC para invitados
Chimenea
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

25326023

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Método de construcción

Sólido

Estado de la propiedad

Estructura

Baños

4

Año de construcción

1890

Dormitorios

6

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Certificado energético

Legally not required

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Se vende una casa unifamiliar catalogada que data de 1890, situada en una amplia parcela de aproximadamente 1.000 m². Esta impresionante propiedad, completamente renovada en el año 2000, ofrece aproximadamente 212 m² de espacio habitable y combina el encanto histórico con las comodidades modernas. La casa consta de un total de 14 habitaciones, incluyendo 4 amplios dormitorios, que garantizan una vida cómoda. Un apartamento independiente ofrece espacio adicional o la opción de alquilar la propiedad. Tres salas de estar independientes crean una sensación de amplitud, mientras que la impresionante bodega abovedada y una sala de fiestas especialmente amueblada ofrecen posibilidades únicas. El terreno también es excepcionalmente atractivo. El jardín, similar a un parque, cuenta con una amplia superficie e incluye un estanque y un pozo privados, ambos de uso exclusivo. Estas características crean un ambiente especial y ofrecen diversas opciones de paisajismo. La céntrica ubicación del edificio, combinada con las recientes renovaciones y la arquitectura catalogada, le confiere a la propiedad un carácter distintivo. La casa cuenta con calefacción central, lo que garantiza una calefacción eficiente en toda la casa. Esta casa unifamiliar le ofrece la oportunidad de vivir en un rincón histórico sin renunciar a las comodidades modernas. Esta casa está lista para entrar a vivir, lista para entrar a vivir de inmediato. Quienes valoran una alta calidad de vida y aprecian un amplio espacio exterior encontrarán esta propiedad ideal. Con gusto organizaremos una visita personal para mostrarle todo el potencial de esta excepcional propiedad. Las fechas de entrega son flexibles. No dude en contactarnos para obtener más información o programar una visita.

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Ubicaciones

Descripción

Burkau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen, die sich durch ihre idyllische Lage und eine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Nur etwa 30 Kilometer nordwestlich von Dresden gelegen, bietet Burkau seinen Bewohnern die Möglichkeit, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt zu kombinieren. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Burkau optimal gelegen. Die Bundesstraße B6 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Dresden sowie an andere Städte der Region. Darüber hinaus ist die Autobahn A4 in kurzer Zeit erreichbar, was die Anreise aus verschiedenen Richtungen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, die eine direkte Verbindung nach Dresden und in die umliegenden Gemeinden bieten.

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Características

  • denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 2000 Kernsaniert
  • Partyraum
  • Gewölbekeller,
  • 4 Bäder,
  • Wohnfläche ca. 212m²,
  • 4 Schlafzimmer,
  • 3 Wohnräume
  • Einliegerwohnung
  • ca. 1000m² Grundstücksfläche mit eigenem Teich

Información adicional

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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01906 BURKAU

Casa unifamiliar histórica con apartamento anexo y estanque privado

ca. 212 m² 14 Habitaciones 330.000 EUR

Proveedor
  • Andreas Schwarz
  • Tienda Bautzen
  • Reichenstraße 9
  • 02625 Bautzen