Se vende una casa unifamiliar de sólida construcción, construida en 1997 y alquilada. La propiedad ofrece aproximadamente 120 m² de superficie habitable, además de zonas de estar útiles adicionales en el sótano y el ático reformado. La superficie habitable se distribuye en dos plantas y consta de un total de cinco habitaciones. La pieza central es el amplio salón, dividido en sala de estar y comedor, con acceso directo a la cocina americana. Desde aquí también se accede a la terraza. En la planta baja hay un baño con ducha, mientras que en la planta superior hay un baño con bañera. Además de la acogedora terraza de la planta baja, la planta superior cuenta con un pequeño balcón que permite disfrutar del sol al aire libre. La parcela tiene una superficie aproximada de 1.011 m² y ofrece amplio espacio para sus preferencias de diseño. Además, la propiedad cuenta con un sótano completo. Aquí encontrará un baño con ducha adicional, una pequeña cocina y dos amplias habitaciones que pueden utilizarse como sala de estar o como sala de fiestas o de ocio. Un amplio trastero y un lavadero completan el sótano. Desde aquí, también tiene acceso independiente al jardín. Un garaje doble y una cochera ofrecen estacionamiento seguro para su vehículo. El techo se selló en 2019 y la casa se encuentra en excelentes condiciones generales. La calefacción es mediante una caldera de gas, que también alimenta la calefacción por suelo radiante en la planta baja. La propiedad goza de una ubicación céntrica y bien comunicada. Numerosos comercios, colegios y consultorios médicos se encuentran en las inmediaciones. La naturaleza también está cerca, ofreciendo la oportunidad de disfrutar de relajantes paseos a pie o en bicicleta. Esta casa unifamiliar es una atractiva propiedad con diversos usos potenciales y es ideal como inversión a largo plazo con una buena rentabilidad. Los interesados pueden concertar una visita para comprobar por sí mismos las ventajas de esta casa.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2033. Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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