- ca. 2.315 m² Espacio total
- ca. 7.052 m² Superficie del terreno
- 31 Habitaciones
- A petición Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
24216002
Tipo de vivienda
Hotel
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 2.315 m²
Plaza de aparcamiento
16 x Aparcamiento subterráneo
Modernización / Rehabilitación
2019
Estado de la propiedad
cuidado
Año de construcción
1989
Comisión
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Consumo de energía final
520,30 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
12.04.2032
Año de construcción según el certificado energético
1988
Fuente de energía
Gas
Descripción
El Hotel Waldkater cuenta con una impresionante superficie útil de 2.315 m² en una parcela de 7.052 m² en la cima de las colinas del Weser. Construido en 1989 en forma de H, el edificio consta de una o dos plantas de sólida construcción y cuenta con un sótano completo. El aparcamiento subterráneo con 16 plazas ofrece un cómodo aparcamiento para los huéspedes. El Waldkater forma parte del grupo Ringhotels y es un hotel de 4 estrellas. Con un total de 31 habitaciones, incluyendo 6 individuales, 21 dobles y 2 cuádruples, el hotel ofrece un alojamiento confortable. Las habitaciones se han modernizado en los últimos cuatro años, con especial énfasis en los baños de alta calidad. La mayoría de las habitaciones tienen balcón. El hotel cuenta con dos restaurantes: el pub Brauerei y el restaurante Waldkater, con un total de 200 plazas y terraza. Una sala de eventos con capacidad para 80 personas y dos salas de conferencias/seminarios permiten la celebración de diversos eventos. Una cervecería propia complementa la oferta gastronómica del hotel. Se accede a las plantas superiores mediante dos escaleras y dos ascensores, lo que garantiza un acceso sin barreras. Una moderna cocina comercial con cámara frigorífica y montacargas, sauna, salas de personal y vestuarios ofrecen un alto nivel de confort. El sistema de calefacción es nuevo y garantiza una calefacción eficiente mediante suelo radiante y radiadores. El Waldkater se ha modernizado y mantenido continuamente; por ejemplo, las habitaciones y los baños se han renovado en los últimos cuatro años, se ha instalado un nuevo sistema de calefacción y se han modernizado los aseos. Gracias a la privilegiada ubicación del Waldkater, los huéspedes disfrutan no solo de un excelente servicio y un confort moderno, sino también de impresionantes vistas a la meseta del Weser. La continua modernización y el mantenimiento, la excelente reputación y la alta reputación hacen de este hotel una inversión atractiva con un futuro prometedor.
Ubicaciones
Descripción
Das Hotel Waldkater in Rinteln liegt eingebettet in die malerische Natur des Weserberglandes. Die Stadt Rinteln selbst zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Ufer der Weser aus und bietet eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Region ist durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet, mit schnellem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Lokale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote prägen das Stadtbild und bieten den Gästen ein vielfältiges Freizeitangebot.
Características
- ·hoher Bekanntheitsgrad regional/überregional
- ·31 Gästezimmer
- ·2 Restaurants mit Außengastronomie
- ·2 Fahrstühle
- ·Gastronomieküche mit Lastenaufzug und Kühlräumen
- ·Brauerei
- ·Tiefgarage
- ·Tagungs-/Veranstaltungsräume
- ·Sauna
- ·Personalräume
- ·4 Sterne
- ·neue Gasheizung
- ·neu renovierte Gästezimmer
- ·neu renovierte Gäste WC
- ·Fußbodenheizung mit Radiatoren
- ·hochwertiger Holzparkettfußboden
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.4.2032. Endenergieverbrauch beträgt 520.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
31737 RINTELN
Hotel Waldkater en la cresta de las montañas Weser
ca. 7.052 m² • 31 Habitaciones • A petición
Proveedor
- Hussein Safwan
- Tienda Schaumburg
- Lange Straße 4
- 31675 Bückeburg