Esta casa unifamiliar, construida en 1950, ofrece aproximadamente 140 m² de superficie habitable y se ubica en una amplia parcela de aproximadamente 1175 m² en una tranquila zona residencial de Pohle. La propiedad impresiona por sus diversas posibilidades de uso y el potencial que ofrece la reserva de ampliación existente en la edificación anexa. La casa cuenta con un moderno sistema de calefacción de gas, instalado en 2012, y está equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento, lo que garantiza una buena eficiencia energética. Un punto a destacar es la edificación anexa, que ofrece potencial de conversión y, por lo tanto, ofrece una variedad de usos, como taller o espacio habitable adicional. Otras características incluyen un garaje y plazas de aparcamiento exterior adicionales, con amplio espacio para varios vehículos. La amplia parcela, con su amplia terraza, invita a relajarse al aire libre y ofrece amplio espacio para que los amantes de la jardinería y los niños jueguen. La casa cuenta con un sótano, que presenta humedad y debe tenerse en cuenta al planificar cualquier reforma. La propiedad necesita reforma, pero esto le ofrece la oportunidad de implementar sus propias ideas y visiones durante el proceso de modernización. La casa goza de una ubicación tranquila y práctica. La autopista A2 es fácilmente accesible, lo que le permite llegar rápidamente a ciudades cercanas como Hannover. Además, la casa está equipada con fibra óptica, que le proporciona internet de alta velocidad y una conectividad digital óptima. Esta propiedad es ideal para aficionados al bricolaje o familias que desean diseñar una casa a su gusto. Aproveche la oportunidad de renovar esta encantadora casa y crear un hogar que refleje su estilo personal.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 195.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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