Esta casa adosada, construida en 1963 y bien mantenida, se encuentra en una tranquila zona residencial de Bückeburg y ofrece amplio espacio para cada estilo de vida, con aproximadamente 127 m² de superficie habitable y una generosa parcela de 760 m². La propiedad es ideal tanto como vivienda unifamiliar para una familia numerosa como para dos familias, ideal para vivir con varias generaciones o para alquilar parcialmente. La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de cinco habitaciones, dos baños con luz natural y una moderna cocina instalada en 2016. La distribución es funcional y familiar, y el ático ofrece un atractivo potencial de ampliación. En los últimos años se han realizado numerosas reformas que han mejorado significativamente el confort y la eficiencia energética de la propiedad. La calefacción central de gas data de 2013, y también se han renovado las tuberías de electricidad y agua. Las ventanas se sustituyeron por modelos modernos de doble acristalamiento en 2017. La conexión para chimenea, instalada en 2018, proporciona una mayor comodidad y permite opciones de calefacción alternativas. El sistema de drenaje también se ha renovado y ya se han instalado todas las conexiones necesarias para la instalación de persianas eléctricas. La casa se encuentra en una amplia parcela de aproximadamente 760 m², muy bien cuidada. El jardín, de fácil mantenimiento, ofrece amplio espacio para niños, aficionados a la jardinería o para relajarse al aire libre. Una terraza de aproximadamente 35 m² con acceso directo desde el salón invita a relajarse al aire libre. La propiedad también incluye una plaza de garaje y una plaza de aparcamiento exterior adicional en el terreno. Esta propiedad combina una construcción sólida con comodidades modernas y diversas posibilidades de uso. La tranquila ubicación en Bückeburg, el generoso tamaño de la parcela, las modernizaciones bien pensadas y la posibilidad de usar la casa como vivienda unifamiliar o bifamiliar la convierten en una oportunidad especialmente atractiva para familias, parejas que necesitan más espacio o inversores con visión de futuro.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2026. Endenergiebedarf beträgt 263.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.