Titelbild
78628 ROTTWEIL / HAUSEN
Casa unifamiliar ideal para familias con un hermoso terreno.
399.000 EUR
Superficie habitable ca. 119,27 m²
Superficie del terreno ca. 818 m²
Habitaciones 5.5
Precio de compra 399.000 EUR
Proveedor
  • Oliver Rebholz
  • Tienda Rottweil-Tuttlingen
  • Jägerhofstraße 1
  • 78532 Tuttlingen
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Visión general

Destacados

WC para invitados
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

22449009

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Método de construcción

Componentes prefabricados

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Estado de la propiedad

para reformar

Baños

1

Año de construcción

1972

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

H

Clase de eficiencia energética

H

Demanda energética final

284,20 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

17.06.2032

Año de construcción según el certificado energético

1979

Fuente de energía

Aceite

Fuente de energía

Aceite

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

En una codiciada zona residencial, esta casa unifamiliar con garaje le espera en una amplia y soleada parcela en un vecindario acogedor. Construida en 1972 con construcción prefabricada, su nuevo hogar ofrece 5,5 habitaciones en la planta baja. Estas incluyen un dormitorio, un salón-comedor con amplios ventanales con vistas al jardín y tres habitaciones adicionales para uso flexible. En esta planta también se encuentran una cocina con electrodomésticos integrados y despensa, un aseo independiente y un luminoso baño con dos lavabos, ducha y bañera. Una encantadora terraza soleada completa la planta baja. El sótano ofrece varios trasteros y bodegas, el equipo técnico del edificio y una sala de ocio. La propiedad se encuentra en buen estado general, pero conserva en gran medida sus características originales, lo que le permite modernizarla a su gusto y personalizarla a su gusto. El sistema fotovoltaico es otro atractivo. La casa está actualmente ocupada por sus propietarios y puede ser alquilada mediante acuerdo. ¿Le gustaría conocer esta casa en persona? ¡Concierte su visita hoy mismo!

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Ubicaciones

Descripción

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rottweil-Hausen umgeben von Einfamilienhäusern.

Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und liegt sehr schön eingebettet zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Rottweil ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt des gleichnamigen Landkreises und die älteste Stadt Baden-Württembergs. Das Stadtbild prägt eine Vielzahl von Kirchen, Türmen, Brunnen und beeindruckenden erkergeschmückten Bürgerhäusern. Kunst und Kultur bieten ein breitgefächertes Angebot. Der obere Neckar ist mit seiner Lage ausgezeichneter Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Darüber hinaus eignen sich der Neckartalweg, die Deutsche Uhrenstraße oder die Römerstraße Neckar-Alb-Aare optimal für Ausflüge. Highlights in Rottweil sind die Fasnet und die höchste Besucherplattform Deutschlands. Über 30 Bildungseinrichtungen machen Rottweil zu einem ausgezeichneten Bildungsstandort. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.

Weitere Informationen über Rottweil finden Sie im Internet unter: www.rottweil.de

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Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 284.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Plano de la planta

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss

78628 ROTTWEIL / HAUSEN

Casa unifamiliar ideal para familias con un hermoso terreno.

ca. 119,27 m² 5.5 Habitaciones 399.000 EUR

Proveedor
  • Oliver Rebholz
  • Tienda Rottweil-Tuttlingen
  • Jägerhofstraße 1
  • 78532 Tuttlingen