78628 ROTTWEIL / HAUSEN
Casa unifamiliar ideal para familias con un hermoso terreno.
- ca. 119,27 m² Superficie habitable
- ca. 818 m² Superficie del terreno
- 5.5 Habitaciones
- 399.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
22449009
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Componentes prefabricados
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Estado de la propiedad
para reformar
Baños
1
Año de construcción
1972
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
H
Demanda energética final
284,20 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
17.06.2032
Año de construcción según el certificado energético
1979
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
En una codiciada zona residencial, esta casa unifamiliar con garaje le espera en una amplia y soleada parcela en un vecindario acogedor. Construida en 1972 con construcción prefabricada, su nuevo hogar ofrece 5,5 habitaciones en la planta baja. Estas incluyen un dormitorio, un salón-comedor con amplios ventanales con vistas al jardín y tres habitaciones adicionales para uso flexible. En esta planta también se encuentran una cocina con electrodomésticos integrados y despensa, un aseo independiente y un luminoso baño con dos lavabos, ducha y bañera. Una encantadora terraza soleada completa la planta baja. El sótano ofrece varios trasteros y bodegas, el equipo técnico del edificio y una sala de ocio. La propiedad se encuentra en buen estado general, pero conserva en gran medida sus características originales, lo que le permite modernizarla a su gusto y personalizarla a su gusto. El sistema fotovoltaico es otro atractivo. La casa está actualmente ocupada por sus propietarios y puede ser alquilada mediante acuerdo. ¿Le gustaría conocer esta casa en persona? ¡Concierte su visita hoy mismo!
Ubicaciones
Descripción
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rottweil-Hausen umgeben von Einfamilienhäusern.
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und liegt sehr schön eingebettet zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Rottweil ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt des gleichnamigen Landkreises und die älteste Stadt Baden-Württembergs. Das Stadtbild prägt eine Vielzahl von Kirchen, Türmen, Brunnen und beeindruckenden erkergeschmückten Bürgerhäusern. Kunst und Kultur bieten ein breitgefächertes Angebot. Der obere Neckar ist mit seiner Lage ausgezeichneter Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Darüber hinaus eignen sich der Neckartalweg, die Deutsche Uhrenstraße oder die Römerstraße Neckar-Alb-Aare optimal für Ausflüge. Highlights in Rottweil sind die Fasnet und die höchste Besucherplattform Deutschlands. Über 30 Bildungseinrichtungen machen Rottweil zu einem ausgezeichneten Bildungsstandort. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
Weitere Informationen über Rottweil finden Sie im Internet unter: www.rottweil.de
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 284.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Plano de la planta
78628 ROTTWEIL / HAUSEN
Casa unifamiliar ideal para familias con un hermoso terreno.
ca. 119,27 m² • 5.5 Habitaciones • 399.000 EUR
Proveedor
- Oliver Rebholz
- Tienda Rottweil-Tuttlingen
- Jägerhofstraße 1
- 78532 Tuttlingen