Baugrundstück mit Visualisierung
72766 REUTLINGEN – ACHALMGEBIET
Hermoso terreno edificable completamente desarrollado en una ubicación privilegiada en Achalm
498.000 EUR
Superficie del terreno ca. 916 m²
Precio de compra 498.000 EUR
Proveedor
  • Werner Enzmann
  • Tienda Reutlingen
  • Eberhardstraße 15
  • 72764 Reutlingen
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Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

23362149

Tipo de vivienda

Terreno

Comisión

Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Certificado energético

Legally not required

Descripción

+++ Por favor, comprenda que solo podemos responder a consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y dirección de correo electrónico). +++ La parcela edificable, con una superficie de aproximadamente 916,5 m², está situada en una zona residencial popular y muy tranquila en la parte alta de la montaña Achalm y es ideal para la construcción de una casa unifamiliar o adosada. Las imágenes son representaciones de un plan que fue pensado para esta parcela. El tamaño de la parcela permite la planificación y el diseño individual de su futuro hogar. Tiene suficiente espacio para una casa grande con un hermoso jardín y una piscina. El plan de desarrollo actual estipula lo siguiente: GRZ = 0,25 basado en 801 m², GFZ = 0,50 basado en 801 m², construcción abierta con una longitud máxima de construcción de 25,0 m, techos planos y techos a dos aguas inclinados de hasta 20°, dos pisos completos, área puramente residencial. La parcela cuenta con todos los servicios y conexiones necesarias, como electricidad, agua y alcantarillado. La propiedad se encuentra en un barrio agradable. Las casas vecinas están bien cuidadas y contribuyen a una imagen general armoniosa. Disfrute de un entorno familiar y un entorno seguro para sus hijos. La ubicación de la propiedad es muy ventajosa, situada en una zona residencial tranquila y céntrica. El acceso es a través de un camino privado, la mitad del cual está incluido en la venta y se incluye en la superficie total: 115,5 m². Los alrededores se caracterizan por espacios verdes y parques que invitan a disfrutar de relajantes paseos y actividades de ocio. +++ Tenga en cuenta que solo podemos responder a consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). +++

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Ubicaciones

Descripción

Reutlingen mit ca. 120.000 Einwohnern, gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart und Universitätsstadt Tübingen, weshalb sich die Stadt auch als das „Tor zur Schwäbischen Alb“ bezeichnet.

Das Baugrundstück befindet sich in Reutlinger Bestlage an der Achalm.

Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Reutlinger Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Ärzte, Bäcker, Metzger und verschiedene Banken) sowie einen Wochenmarkt, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Das kulturelle Angebot Reutlingens lässt keine Wünsche offen (Philharmonie, Franz K, Ausstellungen, Die Tonne, Kamino...).

Mit einem sehr guten öffentlichen Bus-/ Zugnetz ist Reutlingen auch ohne Auto sehr attraktiv.

Die Stadt Reutlingen selbst verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Stuttgart, die Neue Messe und der Flughafen sind in ca. 30 Minuten mit dem PKW über die B27 zu erreichen.

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Características

  • GRZ = 0,25 aus 801 qm
  • GFZ = 0,50 aus 801 qm
  • offene Bauweise mit Gebäudelänge von max. 25,0 m
  • Flachdächer und geneigte Satteldächer bis 20°
  • II Vollgeschosse
  • reines Wohngebiet

72766 REUTLINGEN – ACHALMGEBIET

Hermoso terreno edificable completamente desarrollado en una ubicación privilegiada en Achalm

ca. 916 m² 498.000 EUR

Proveedor
  • Werner Enzmann
  • Tienda Reutlingen
  • Eberhardstraße 15
  • 72764 Reutlingen