Vivir en el Barrio del Monasterio: Este sólido, elegante y espacioso apartamento de 2 habitaciones y media, ubicado en la planta superior de un edificio más pequeño de nueve unidades, combina la vida urbana con un entorno excepcionalmente agradable: una ubicación tranquila en un barrio bien cuidado, pero en pleno corazón de una ciudad vibrante y culturalmente activa. Le esperan aproximadamente 75 metros cuadrados de espacio habitable, que ofrecen una acertada combinación de amplitud y funcionalidad. El amplio salón-comedor es el corazón del apartamento: luminoso y acogedor gracias a sus grandes ventanales y acceso directo al soleado balcón orientado al sur. Aquí podrá relajarse y desconectar después de un largo día. Con un mínimo esfuerzo, este espacio habitable también puede convertirse en un apartamento de tres habitaciones o en una distribución con cocina americana. Estas opciones son totalmente a su elección. Un punto a destacar es el suelo de parquet, bellamente conservado, que se extiende tanto por el salón-comedor como por el dormitorio, creando un ambiente de alta calidad. El dormitorio ofrece un refugio acogedor y elegante. La cocina está actualmente sin amueblar: la oportunidad perfecta para dar vida a su propia visión. El apartamento está bien proporcionado y ofrece amplio espacio para una cocina moderna y funcional. El comedor contiguo, en el salón diáfano, ofrece el ambiente perfecto para comidas compartidas o veladas acogedoras. El baño, luminoso y con luz natural, cuenta con una claraboya eléctrica que garantiza la entrada de luz natural y una ventilación agradable. El baño dispone de conexión para lavadora, lo que permite lavar la ropa cómodamente en el apartamento. También dispone de un aseo de invitados independiente. El apartamento fue reformado a fondo en 1999: la instalación eléctrica, los radiadores y la fontanería cumplen con los estándares modernos. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas enrollables, y el techo con aislamiento de poliuretano, renovado en 2007, garantizan un clima interior confortable y energéticamente eficiente. Un amplio trastero en el sótano, con luz natural, completa la oferta. La ropa se puede secar en el tendedero común adyacente, que también cuenta con conexión para lavadora. Las bicicletas se pueden guardar en un cuarto para bicicletas accesible desde la entrada principal; también hay un aparcamiento para bicicletas frente al edificio. La ubicación es un verdadero punto a favor: vivirá en uno de los barrios más codiciados de la ciudad: tranquilo, con zonas verdes y todo lo que hace que la vida urbana sea tan atractiva a la vuelta de la esquina. Desde cafeterías, pequeñas tiendas, restaurantes, la diversa oferta cultural hasta los populares mercados semanales, todo está a poca distancia a pie. La cercana piscina exterior y los verdes senderos ofrecen relajantes descansos de la rutina. Este es el apartamento ideal para quienes aprecian la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad ni una alta calidad de vida. Gracias a la excelente infraestructura, vivir sin coche es fácilmente posible. Para quienes prefieran tener su propio vehículo, hay disponible una plaza de aparcamiento subterráneo opcional; esta no está incluida en el precio del apartamento para garantizar la máxima flexibilidad. Disfrute de este excepcional apartamento durante una visita; esperamos su consulta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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