Este apartamento de aproximadamente 95 m², ubicado en la primera planta de un edificio plurifamiliar en perfecto estado que data de 1984, ofrece una atractiva combinación de amplios espacios de estar, comodidades modernas y atractivos espacios exteriores. El edificio se ha mantenido en constante mantenimiento y recientemente se modernizó con ascensores nuevos (2020). El apartamento se sometió a una amplia reforma en 2003, incluyendo suelos y baño, y se presenta en un estado impecable y contemporáneo. El salón-comedor de planta abierta crea una agradable sensación de espacio y constituye el corazón del apartamento. La cocina, instalada en 2016, se integra armoniosamente con el salón. El aseo adicional para invitados se renovó por completo en 2021. Destaca especialmente la amplia terraza y la zona exterior: este apartamento cuenta con una moderna cocina exterior, un patio cubierto y una zona ajardinada contigua, ideal para socializar al aire libre y relajarse en un entorno verde. Una plaza de aparcamiento subterráneo, incluida en el precio de compra, garantiza un cómodo aparcamiento. Está prevista la renovación del garaje subterráneo. Ya se están acumulando reservas, lo que se refleja en las cuotas mensuales actuales. Las modernizaciones de todo el edificio, incluyendo la fachada recién enlucida (2003) y el mantenimiento de las ventanas con juntas nuevas (2017), subrayan su excelente estado. Actualmente, el apartamento se comparte con la unidad adyacente, pero se gestionan por separado. El propietario restaurará el apartamento a su estado original. También existe la opción de comprar ambos apartamentos a un precio reducido. El apartamento cuenta con calefacción urbana y cuenta con excelentes y modernas comodidades. A poca distancia a pie encontrará tiendas, transporte público y actividades de ocio, ideal para parejas, familias pequeñas o personas que viajan diariamente al trabajo y valoran la comodidad y un atractivo espacio exterior. Estaremos encantados de mostrarle este excepcional apartamento en persona. ¡Esperamos su consulta!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 114.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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