Este apartamento de dos habitaciones de aproximadamente 64 m², ubicado en la primera planta de un edificio plurifamiliar en buen estado, construido en 1984, impresiona por su moderno estado y su cuidada distribución. El edificio ha sido objeto de un mantenimiento regular y una amplia modernización en los últimos años, incluyendo la instalación de un nuevo ascensor en 2020. La zona de estar, comedor y cocina, de planta abierta, constituye el corazón del apartamento y ofrece acceso a la espaciosa terraza orientada al sur con toldo eléctrico. Un punto destacado es la bañera de hidromasaje en la zona ajardinada adyacente, ideal para relajarse en cualquier época del año. El tranquilo dormitorio y el baño, completamente renovados en 2016, con ducha, sauna y conexión para lavadora, completan la oferta. El precio de compra incluye una plaza de aparcamiento subterráneo. La renovación del garaje subterráneo está prevista; ya se están reservando los fondos necesarios, lo que se refleja en las cuotas mensuales. Otras modernizaciones, como el revoque de la fachada (2003) y el mantenimiento de las ventanas, incluyendo la instalación de nuevas juntas (2017), subrayan el excelente estado general del edificio. Actualmente, el apartamento se comparte con la unidad adyacente, pero administrativamente están separados. El propietario restaurará el apartamento a su estado original. También existe la opción de comprar ambos apartamentos a un precio reducido. El apartamento cuenta con calefacción urbana y ofrece acabados modernos y bien mantenidos. A poca distancia encontrará tiendas, transporte público y actividades de ocio, ideal para personas solas, parejas o viajeros. Estaremos encantados de mostrarle este atractivo apartamento en persona. ¡Esperamos su consulta!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 114.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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